# Certificat de Urbanism 1371 — Strada Botosani nr. 19D

> Dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22653-1371-strada-botosani-nr-19d-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22653
- **Nr. CU**: 1371
- **Data CU**: 2017-07-13
- **Data Publicare**: 2017-07-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Botosani nr. 19D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30347
- **Longitude**: 23.782

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ Raului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Botosani
- **Număr**: 19D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2579
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Nistor Gheorghe conform extras C.F nr.228330/16.06.2017
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Râului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z3Lis, amplasamentul se află situat în zonă locuinţe afectata de aliniamentul construibil aprobat prin P.U.Z., regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05 si cu retragerile pentru construire de minim 7,50 ml iar pentru împrejmuire la minim 4,50 ml atât din axul străzilor cu (sect.6) , Se propune dezmembrare teren în S=2579,00mp din acte și 2166,00mp din măsurători cu nr.cadastral 228330 in trei corpuri respectiv , Corpul 8/1A cu S=686mp, , Corpul 8/2A cu S=699mp,, Corpul 8/3A cu S=781,00mp , Terenurile sunt construibile respectând urmatătoarele conditii:reglementarile urbanistice aprobate,respectiv destinatia de locuințe cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax.=35%, CUTmax.=1,05, și respectarea retragerilor pentru construire de 7,50ml respectic 4,50nl pentru împrejmuire din axul străzilor cu (sect.6) , La faza de construire:Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism nr. 525/1996;Se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/ 2008; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 si modificat cu HCL nr. 304/2015.Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acestea.Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare lot in parte.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului -2579,00mp din acte și 2166,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 89278
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228330

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/df8e24486f5d83c5c225816b003e6aa7