# Certificat de Urbanism 778 — Strada Sararilor nr. 26

> construire locuinta Dp+P+M, chiosc de vara P ( pe structura lemn) si magazie P- intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22643-778-strada-sararilor-nr-26-construire-locuinta-dppm-chiosc-de-vara-p-pe-structura
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22643
- **Nr. CU**: 778
- **Data CU**: 2017-05-08
- **Data Publicare**: 2017-05-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sararilor nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Dp+P+M, chiosc de vara P ( pe structura lemn) si magazie P- intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31137
- **Longitude**: 23.82494

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Dp+P+M, chiosc de vara P ( pe structura lemn) si magazie P- intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Dp+P+M, chiosc de vara P ( pe structura lemn) si magazie P- intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sararilor
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 233
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Roman Constantin si Roman Lionica conform extras CF 222589/23.03.2017
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015 amplasamentul studiat se află situat în zona de locuinţe, regim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.= 1,05.cu retragerea din axul str. Sararilor de min. 8,00 ml pentru construire si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire. , Se propune -construire locuinta Dp+P+M, chiosc de vara P ( pe structura lemn) si magazie P- intrare in legalitate cu P.O.T. propus = 34,37% si C.U.T. propus = 0.96. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se va respecta retragerea pentru construire de min. 8 ml din axul str Sararilor. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008. La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; Masura legala dispusa de PMC - Serviciul Disciplina in Constructii şi dovada achitării sanctiunii. La faza de autorizare proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016. La faza de A.C. soliitarea se va face de catre ambi proprietari. Simulare foto.Actul de desfiintare a constructiei afectata de noua propunere.Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -200 mp din acte si 233 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 50198
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15636

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-03-28

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/94746371db0e4561c225816b003e6afe