# Certificat de Urbanism 429 — Strada Salcioarei nr. 25

> consolidare partiala si extindere parter la corp C1- Sp+P și construire magazie P - intrare in legalitate; consolidare, extindere și mansardare partiala cu modificari structurale la corp C1 de la Sp+P la Sp+P+Mp, refacere imprejmuire teren și construire bazin etans vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22634-429-strada-salcioarei-nr-25-consolidare-partiala-si-extindere-parter-la-corp-c1-spp-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22634
- **Nr. CU**: 429
- **Data CU**: 2017-03-23
- **Data Publicare**: 2017-03-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Salcioarei nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare partiala si extindere parter la corp C1- Sp+P și construire magazie P - intrare in legalitate; consolidare, extindere și mansardare partiala cu modificari structurale la corp C1 de la Sp+P la Sp+P+Mp, refacere imprejmuire teren și construire bazin etans vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35883660809
- **Longitude**: 23.818331358401

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare partiala si extindere parter la corp C1- Sp+P și construire magazie P - intrare in legalitate; consolidare, extindere și mansardare partiala cu modificari structurale la corp C1 de la Sp+P la Sp+P+Mp, refacere imprejmuire teren și construire bazin etans vidanjabil
- **Utilizare (2)**: consolidare partiala si extindere parter la corp C1- Sp+P și construire magazie P - intrare in legalitate; consolidare, extindere și mansardare partiala cu modificari structurale la corp C1 de la Sp+P la Sp+P+Mp, refacere imprejmuire teren și construire bazin etans vidanjabil
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Salcioarei
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 496
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.45
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+Mp

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată. Conform extras de Carte funciara nr. 217124 din 13.02.2017 a fost intabulat, drept de uzufruct viager si drept de ipoteca legala, ce are ca obiect plata rentei in bani, corespunzatoare intretinerii neexecutate in favoarea creditorului intretinerii Olacsy Elena.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL23/2000 si prel. cu HCL479/2015, imobilul este sit. in zona de loc. P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 si retrag. pt. imprej. si pt. c-ctii de 3,25 ml din axul str.Salcioarei (sect.3), respectiv 5,50 ml, str.Rugului (sect.2) cf. PUG Simnicu de Jos; Se prop. consolidare partiala si ext. parter la corp C1- Sp+P și construire mag. P - intrare in legalitate; consolidare, extindere și mansardare partiala cu modificari str. la corp C1 de la Sp+P la Sp+P+Mp, refacere imprej. teren și constr. bazin etans vidanjabil, cu POTprop=29,84%, CUTprop= 0,45. Conditii: Pl. de sit. pe suport cad. vizat OCPI cu sit. exist. şi prop. cu pozi. c-tiilor invecinate, reg. lor de inaltime si dist. de la acestea pana la lim. de propr.; Sit. exist. si prop. pe relevee cad. vizate OCPI. Se vor respecta retrag. pt. imprej.de si pt. c-ctii de 3,25 ml din axul str.Salcioarei (sect.3), respectiv 5,50 ml str.Rugului (sect.2);Se va respecta C.C pe lim. de propr. privind solutia de consolidare, picatura la stresina şi servitutea de vedere; Scurg. apelor pluviale se va face in incinta propr; Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. La faza de AC: Titlu de propr.; Incheiere de intab.; Fisa bunului imobil; CNS; Ex.CF; Ref de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant; Exp.tehn; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014. Ac. aut al vecinilor afectati de realizarea lucr. la o dist. mai mica de 60 cm, fata de lim. de propr. conf. CC; In cond. in care sol. teh. a imprej. necesita realiz. de finisaje exter. ce afecteaza vecinatatile, prez. ac. aut. al vecinilor afectati; Pe pl. de sit se va marca si cota imprej., iar in mem. si pe cerere se va preciza lung., respectand cond. de retrageri. Se va respecta Ord.119/ 2014, art. 27, amplas. fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o dist. de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, etc. In cazul in care utilit.existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte brans., acestea vor face ob. altor doc; Intr. in leg. se face in baza unui Ref. de exp. teh. pt. cerinta esentiala de calitate " rezist. mec.si stabilitate" privind starea str. de rezist. in stadiul fizic in care se afla c-tia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Ac.de mediu; Pt. intrare în leg. se va prez. măsura legală dispusă de Pol. Locală Craiova şi dovada achitării amenzii; Se va resp. cont. cadru conf. OUG 100/2016; Ac. autentificat al d-nei Olacsy Elena; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 418,00 mp din acte și 496,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 25683
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 217124

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e80102ea379abb34c225816b003e6b43