# Certificat de Urbanism 924 — Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 46 bl. 10 B et. P

> schimbare de destinatie din spatiu comercial in cabinete medicale, recompartimentari interioare nestructurale si modificari fatade (marire gol fereastra spate) si inlocuire tamplarie, amplasare firma

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22632-924-strada-alexandru-ioan-cuza-nr-46-bl-10-b-et-p-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-comercial-in-cabinete-med
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22632
- **Nr. CU**: 924
- **Data CU**: 2017-05-25
- **Data Publicare**: 2017-05-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 46 bl. 10 B sc. - et. P ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in cabinete medicale, recompartimentari interioare nestructurale si modificari fatade (marire gol fereastra spate) si inlocuire tamplarie, amplasare firma
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31717
- **Longitude**: 23.80875

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in cabinete medicale, recompartimentari interioare nestructurale si modificari fatade (marire gol fereastra spate) si inlocuire tamplarie, amplasare firma
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in cabinete medicale, recompartimentari interioare nestructurale si modificari fatade (marire gol fereastra spate) si inlocuire tamplarie, amplasare firma
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Ioan Cuza
- **Număr**: 46
- **Bloc**: 10 B
- **Scară**: -
- **Etaj**: P
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 76
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinţe colective cu comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privată a numitei Marinoaica Simona. Conform extras CF nr.203578-C1-U5 E este intabulat drept de ipoteca in favoarea BANCA TRANSILVANIA SA SUCURSALA CRAIOVA.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prel.cu HCL 479/2015, imobilul este situat in zona locuinţe colective cu spatii comerciale la parter, cu regim de înălţime P+3-10, POT max=20% si CUT max=2,20. Se propune -schimbare de destinatie din spatiu comercial in cabinete medicale, recompartimentari interioare nestructurale si modificari fatade (marire gol fereastra spate) si inlocuire tamplarie, amplasare firma Conditii: Prezentati situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat OCPI. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va prezenta: Titlu de proprietate, Extras de C.F, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, CNS, Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiză tehnică . Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural) la care se propune modificarea. Potrivit prev. Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismică-prevederi pt. evaluarea seismică a clădirilor existente", la obţinerea AC se va prezenta expertiză tehnică pentru întreaga clădire.Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect, va face referire doar la activitatea ce se desfăşoară în interior si se va amplasa obligatoriu la nivelul parterului- strict pe suprafata detinuta in proprietate, in caz contrar acordul veciunului afectat, conf HCL nr. 845/2013, art. 55 si 56, privind aprobarea RLU referitor la amplasarea si autorizarea mijloacelor de publicitate pe raza mun Craiova. Se va prezenta detaliu de prindere - sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificata prin HCL nr 304/2015. Cromatica fatadei se va armoniza cu restul imobilului. Acordul BANCII TRANSILVANIA SA SUCURSALA CRAIOVA.Acordul autentificat al vecinilor(proprietarii) perimetrali pentru functiunea propusa, daca aceasta este exclusiv de locuit. Acordul Comitetului executiv al asociatiei de proprietari.Acordul asociatiei de proprietari inclusiv pentru realizarea de lucrari /racorduri la instalatii in subsolul cladirii.Acordul tuturor coproprietarilor intr-un tabel. Declaratie autentificata a presedintelui sau administratorului asociatiei ca semnaturile din tabel sunt autentice si apartin proprietarilor cu mentionarea numarului total de apartamente de pe scara si nr. celor care si-au exprimat acordul.Accesul se va face numai prin casa scarii.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Suprafata utila  -76,09 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 58031
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:203578-C1-U5

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7f161c7e56d33339c225816b003e6b51