# Certificat de Urbanism 122 — Aleea 3 Cantonului nr. 3

> desființare corp C1,C2,C3 , construire locuintă P+1E și refacere împrejmuire pe latura de vest

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22630-122-aleea-3-cantonului-nr-3-desfiintare-corp-c1c2c3-construire-locuinta-p1e-si-refa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22630
- **Nr. CU**: 122
- **Data CU**: 2017-02-03
- **Data Publicare**: 2017-02-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Cantonului nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desființare corp C1,C2,C3 , construire locuintă P+1E și refacere împrejmuire pe latura de vest
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325213006675
- **Longitude**: 23.827639973642

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desființare corp C1,C2,C3 , construire locuintă P+1E și refacere împrejmuire pe latura de vest
- **Utilizare (2)**: desființare corp C1,C2,C3 , construire locuintă P+1E și refacere împrejmuire pe latura de vest
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Cantonului
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 440
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată conf. extras de CF nr. 218633 din 18.11.2016
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. BV2 aprobat cu HCL nr. 42/2003 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu POT max =30% ,CUT max =0,90 cu retrageri de 10 m pentru constructii şi 7 m pentru împrejmuire (sect.4)din axul Al. 3 Cantonului și zonă de protecție infrastructură feroviară., Se propune  desființare corp C1,C2,C3 , construire locuintă P+1E și refacere împrejmuire pe latura de vest, cu POTprop.= 27,65% şi CUTprop.= 0,52.Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime;pentru construire se vor respecta retragerile de minim 10 m, iar pentru imprejmuire de minim 7 m din axul Aleii 3 Cantonului (sectiunea 4).se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină;-parcarea/gararea se va realiza in incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU.La faza de Autorizatie prezentati: Titlu de proprietate pe teren , fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras carte funciara ; CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm conform prevederilor CC.Certif. de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a constr. ce se desfiintează. In cond. in care constr. prop. pentru desfiintare este adiacenta unor constr. situate pe propr. din vecinatate se va prez. raport de exp. teh. pentru protejarea constr. adiacente si in functie de concluziile din acesta, ac.ordul aut. al vecinilor afectati.In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015.  Pe planul de sit. se va cota şi marca împrejmuirea, iar în memoriul tehnic se va prezenta lungimea, respectând condiţiile de retragere. La faza de AC se vor prezenta sol.și doc.separate pentru desființare și constr.Actele de desființare ale construcției sfectate de noua propunere (notă constatare). La faza de AC proiectul va respecta conținutul cadru conf. OUG 100/2016 .Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, vie, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, situat în zonă de protecție infrastructură feroviară, Suprafata terenului - 440,00 mp din acte si  din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 620
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218633

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fadc223a30121536c225816b003e6b66