# Certificat de Urbanism 93 — Calea Brezei nr. 14H

> Construire locuința P+M și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22629-93-calea-brezei-nr-14h-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22629
- **Nr. CU**: 93
- **Data CU**: 2017-01-31
- **Data Publicare**: 2017-02-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Brezei nr. 14H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuința P+M și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34122
- **Longitude**: 23.73391

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuința P+M și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuința P+M și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Brezei
- **Număr**: 14H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 582
- **POT (%)**: 13
- **CUT**: 0.26
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Popescu Alexandra conform extras Cf nr.212991/12.12.2016
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 prelungit cu H.C.L nr.479/2015 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max P+2, P.O.T.max.=35% si C.U.T.max.=1,05, cu retrageri de minim 8,00 ml pentru constructii si de minim 5,00 ml pentru împrejmuire, din axul Calea Brezei., Se propun construire locuință P+M și împrejmuire teren cu P.O.T. propus =13,23% C.U.T.propus=0,26. , Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poz.construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Respectarea retragerile de min. 8,00 ml pentru construire si minim 5,00ml pentru imprejmuire din axul str.Calea Brezei respectiv de 4,50ml pentru construire și împrejmuire din axul corpului 3(alee acces).Se vor respecta prev. C.C.pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii pentru funcțiunea propusă.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare;Extras Cf;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.In conditiile in care solutia teh.pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez. acordul autentif.al vecinilor afectati.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea,respectand cond.de retragere.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate,conform prevederilor Cod.Civil,inclusiv pt.realizare finisaje exterioare -daca este cazul.În doc.A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL. nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificată prin HCL nr.304/ 2015;La faza de A.C proiectul va respecta conținutul cadru conform OUG 100/2016.Situaţia existentă şi simulare foto cu propunerea
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă locuințe, Suprafata terenului -582,00mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 2990
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21254/7

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4fe0fe721a18bdafc225816b003e6b6d