# Certificat de Urbanism 1268 — Strada Locomotivei nr. 12A

> construire a doua spatii comerciale cu caracter provizoriu parter - durata de amplasare de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22609-1268-strada-locomotivei-nr-12a-construire-a-doua-spatii-comerciale-cu-caracter-provizoriu-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22609
- **Nr. CU**: 1268
- **Data CU**: 2017-07-03
- **Data Publicare**: 2017-07-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Locomotivei nr. 12A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire a doua spatii comerciale cu caracter provizoriu parter - durata de amplasare de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32721
- **Longitude**: 23.81752

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire a doua spatii comerciale cu caracter provizoriu parter - durata de amplasare de 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire a doua spatii comerciale cu caracter provizoriu parter - durata de amplasare de 10 ani
- **Fază**: P.U.Z. "Modernizare Piaţa Gării-Rocadă
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Locomotivei
- **Număr**: 12A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 66
- **POT (%)**: 30
- **Zonă**: locuinte mixtă
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numtilor Doleanu Stefan si Doleanu Daniela.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ "Modernizare Piaţa Gării-Rocadă" aprobat cu HCL nr. 45/2003, UTR LM1, amplasamentul studiat se află situat în zonă mixtă locuinţe (P+2) cu POTmax.=30%, instituţii si servicii publice si protectie cale ferata. Conform PUZ secţ.3 retragerea aliniamentului este de 7,50 m din axul B-dului Dacia. Se propune construire a doua spatii comerciale cu caracter provizoriu parter - durata de amplasare de 10 ani cu POTprop=76,20% şi CUTprop=0,76. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu sit exist si prop, cu poz. c-tiilor invecinate, functiunea şi regimul de inaltime si distantele fata de acestea; C-ţiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris, în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta prev Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Asigurarea locurilor de parcare în incintă pt. functiunile propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă; Se vor respecta cond. din Reg. local privind cond. de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pt. desfas. activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova, conf. HCL 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie. In cond. in care c-tia necesita bransarea la utilităti, acestea vor face obiectul altor documentatii. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt. functiunea propusă, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit. Acordul autentificat al vecinului afectat de construire la o distanta mai mica de 60cm, conf.prevederilor C.Civil inclusiv pt. finisaje exterioare. Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire. Prezentati: Titlu de proprietate pe teren (Contract de închiriere); CNS; Extras de CF; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Situaţia existentă şi propunerea se va prezenta cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă mixtă locuinţe, instituţii si servicii publice si protectie cale ferata, Suprafata terenului - 66,00mp din acte si 63,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 45/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 81824
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23438

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cc32ea1fbdfb6fa0c225816b003e6bdc