# Certificat de Urbanism 1367 — Aleea 2 Cantonului nr. 10 A

> construire locuintă P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22608-1367-aleea-2-cantonului-nr-10-a-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22608
- **Nr. CU**: 1367
- **Data CU**: 2017-07-12
- **Data Publicare**: 2017-07-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Cantonului nr. 10 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325624025721
- **Longitude**: 23.82924388221

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Cantonului
- **Număr**: 10 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune în cotă de 1/2 către Feraru Stefan și în cotă de 1/2 către Lupu Luminita, conf.CF 225624/09.06.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2, aprobat cu HCL 42/2003, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 si este partial  afectat partial de limiita de construibilitate, cu POTmax=30% CUTmax=1,05 și retrageri de minim 7,00 m pt. construire si de min.5,00 m pt. imprejmuire conform ( secţ.5 din PUZ);, Se propune construire locuinta parter POTpropus = 30% ; CUTpropus=0,30., CONDITII: -Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate; se va respecta retragerea pt. construire de 7,00 ml  din axul aleii 2 Cantonului (sect 5): -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; -Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Se vor respecta preved. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC., Pentru obtinerea AC se va prezenta: -Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; -Certificat de nomenclatura stradala; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, afectat partial de limiita de construibilitate, Suprafata terenului - 200,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 82188
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225624

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f84f9b8466d77ae1c225816b003e6bfd