# Certificat de Urbanism 842 — Strada C.D. Fortunescu nr. 18

> schimbare de destinatie corp C1 subsol din pivnita in spatiu comercial alimentatie publica si actiuni cultural artistice, parter si mansarda din camere in birouri cu modificari interioare structurale/nestructurale si amplasare firma

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22606-842-strada-cd-fortunescu-nr-18-schimbare-de-destinatie-corp-c1-subsol-din-pivnita-in-spatiu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22606
- **Nr. CU**: 842
- **Data CU**: 2017-05-15
- **Data Publicare**: 2017-05-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada C.D. Fortunescu nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie corp C1 subsol din pivnita in spatiu comercial alimentatie publica si actiuni cultural artistice, parter si mansarda din camere in birouri cu modificari interioare structurale/nestructurale si amplasare firma
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315761557238
- **Longitude**: 23.802574052012

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie corp C1 subsol din pivnita in spatiu comercial alimentatie publica si actiuni cultural artistice, parter si mansarda din camere in birouri cu modificari interioare structurale/nestructurale si amplasare firma
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie corp C1 subsol din pivnita in spatiu comercial alimentatie publica si actiuni cultural artistice, parter si mansarda din camere in birouri cu modificari interioare structurale/nestructurale si amplasare firma
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: C.D. Fortunescu
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 868
- **POT (%)**: 52
- **CUT**: 1.52
- **Zonă**: administrativă și comercială
- **Regim Înălțime**: S+P+1+M, S+P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Minae Nicolae si Minae Maria, aflat în perimetrul "Centrului Istoric al mun. Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 si zona protectie monumente istorice conf Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor. Conform extras C.F. nr.210342/07.07.2017 se noteaza interdictiile de instrainare si grevare si intabulare, drept de ipoteca in favoarea - UNICREDIT TIRIAC BANK S.A. - SUC. CRAIOVA.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ, imobilul este situat in zonă centrală si istorică, alimentatie publica si spatiu administrativ la corpul principal, regim inaltime S+P+1+M, S+P+M, POTmax=40%, CUT max=1,5 si cu aliniament front construit, la 5,10 ml din axul str.CD Fortunescu. Se prop schimbare de destinatie corp C1 subsol din pivnita in sp comercial aliment publica si actiuni cultural artistice, parter si mansarda din camere in birouri cu modificari interioare structurale/nestructurale si amplasare firma, POTexist/prop=52,5% si CUT exist/prop =1,52-c-tii definitive C1,C2 si caract proviz C3,C4.Conditii: se va prez sit exist si prop pe releveu cad vizat OCPI; plan de sit pe suport topo vizat OCPI completat cu c-tiile invecinate, functi acestora, dist pana la acestea si regim inaltime; se vor asig locuri de parcare exclusiv in incinta prop cf func prop, potriv HCL 62/2009; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; se vor respec prev C C priv servitutea de vedere si picatura la streasina; se vor amenaja sp verzi si plantate in conformitate cu prev RGU.Prezentati :Titlu de prop; Extras de CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. CNS. Exp tehnica. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt aprovizi si functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă si sa respecte reglementarile rutiere din zona.  In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii sau  bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta Reg. privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate pentru mun Craiova aprobat cu HCL nr. 845/2013, art. 55 şi 56, completata cu HCL 305/2015. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activ ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Firma in consola fata de planul cladirii se va realiza din fier forjat in stilul anilor 1900. Se va respec RLU aprobat cu HCL415/2014. Prez detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti cf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, poziti acesteia pe supraf prop. In memoriul tehnic se vor preciza dimens firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si poziti acesteia pe fatada. Acordul autentif al vecinilor perimetrali pt func prop, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit. Acordul  Unicredit Tiriac Bank SA -  Suc. Craiova. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă centrală si istorică - alimentatie publica si spatiu administrativ la corpul principal, Suprafata terenului - 866,00 mp din acte si 868,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 62/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 52247
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 210342

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/30997b9e636d9c30c225816b003e6c06