# Certificat de Urbanism 40 — Strada Fratii Golesti nr. 109A-109B

> alipire 2 terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22596-40-strada-fratii-golesti-nr-109a-109b-alipire-2-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22596
- **Nr. CU**: 40
- **Data CU**: 2017-01-17
- **Data Publicare**: 2017-01-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Golesti nr. 109A-109B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire 2 terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32846
- **Longitude**: 23.81152

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire 2 terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire 2 terenuri
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Golesti
- **Număr**: 109A-109B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 256
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și terenuri intravilane proprietate privată a numitului Popescu Emilian Robert, -Lotul 1 cu S=203,00 mp din acte și măsurători cu nr.cad. 19526 și CF 212406, -Lotul 2 cu S=53,00 mp din acte și măsurători cu nr.cad. 227343 și CF 227343
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ apobat cu HCL 439/2011-anlizarea și reglementarea posibilităților de construire Gen. C.Argetoianu amplasamentul se află în zona de locuințe cu regim max.de înălțime P+2+M, cu POTmax=40%, CUTmax=2 cu retragerile pentru construire de minm 16,00 m si pentru imprejmuire de minim 12,00 m din axul str. Fratii Golesti sectiunea 2 conform plan reglementari din PUZ aprobat pentru terenul cu nr. cad. 212406, iar pentru terenul cu nr.cad. 227343 se vor respecta reglementările din PUD 242/2007 care a avut ca obiect construcție provizorie parter cu destinția de spațiu comercial cu POTmax=67,73% și CUTmax=0,67., Se solicită alipire 2 terenuri după cum urmează, -Lotul 1 cu S=203,00 mp din acte și măsurători cu nr.cad. 19526 și CF 212406, -Lotul 2 cu S=53,00 mp din acte și măsurători cu nr.cad. 227343 și CF 227343, Suprafața totală rezultată după alipire este de 256,00 mp din acte și măsurători., Pentru lotul 1 cu nr.cad.19526 se poate construi în următoarele condiţii zona locuinte cu regim de inaltime max. P+3, cu retragerile pentru construire de minm 16,00 m si pentru imrejmuire de minim 12,00 m din axul str. Fratii Golesti sectiunea 2 conform plan reglementari din PUZ aprobat, cu P.O.T. max=40%, C.U.T. max=2 ;, Pentru lotul 2 cu nr.cad.227343 se poate construi ținând cont de PUD-construcție provizorie parter cu destinția de spațiu comercial cu POTmax=67,73% și CUTmax=0,67 cu realizarea accesului din str.Frații Golești și Gen. C.Argetoianu pe aleile de acces rutier și pietonal la blocurile din zonă - se va respecta CC pe limita de proprietate, picatura la streasina si servitutea de vedere inclusiv pentru construirea la o distanță mai mică de 60 cm de limita de proprietate pentru care este necesar acordul autentificat al proprietarilor implicați în această condiție inclusiv pentru finisaje exterioare ;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;- parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin H.C.L. nr. 304/2015. Certificat de nomenclatură stradală după alipire. Accesul din str. Frații Golești și din str. G-ral C.Argetoianu pe aleiile de acces rutier și pietonal la blocurile din zonă.Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă si cu respectarea condiţiilor precizate în acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe, Suprafata totală a terenului -256,00 mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 439/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 207658
- **Data Reg. Părinte**: 2016-12-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19526/227343

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a793aa2c932261e4c225816b003e6c62