# Certificat de Urbanism 1388 — Aleea 3 Genistilor nr. 5

> construire locuinta Sp+P+1, foisor de vara si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22583-1388-aleea-3-genistilor-nr-5-construire-locuinta-spp1-foisor-de-vara-si-imprejmuire-te
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22583
- **Nr. CU**: 1388
- **Data CU**: 2017-07-13
- **Data Publicare**: 2017-07-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Genistilor nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1, foisor de vara si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28897
- **Longitude**: 23.81284

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1, foisor de vara si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1, foisor de vara si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Romanescu Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Genistilor
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 21
- **CUT**: 0.42
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată Enceanu Dumitru Catalin si Enceanu Andreea
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hiopodrom aprobat prin H.C.L. nr. 209/2010 - UTR LM11 amplasamentul este situat in zona de locuinte P, P+1-2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.= 1,05 , afectat de strazi propuse prin P.U.Z., cu retrageri de min. 9,00 ml pt. constructii şi de min. 6,00 ml pt. împrejmuire din axul strazilor propuse prin P.U.Z. (conf. sect.2); Se propune -construire locuinta Sp+P+1, foisor de vara si imprejmuire teren cu POTprop.= 21% CUTprop.= 0,42; Conditii: Pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, cu poz. constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; -Se vor respecta retragerile de min. 9,00 ml pt. constructii şi de min. 6,00 ml pt. împrejmuire din axul strazilor propuse prin P.U.Z. (conf. sect.2); In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita brans. la alte retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; In cond. in care sol. tehnica a imprejmuirii necesita realiz. finisaje exterioare ce afecteaza vecinătătile, se va prez. acordul aut. al vecinilor afectati; Pe planul de sit. se va marca si cota imprejm. iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând cond. de retrageri;Rezolvare de colt. Acordul aut. al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. Cod. Civil, inclusiv pt. finisajele exterioare (daca este cazul); Situatie existenta si propunerea - simulare foto.La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari sau cu acordul autentificat al coproprietarei Enceanu Andreea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -1000 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 86860
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21221/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/df8da35820699c05c225816b003e6ca8