# Certificat de Urbanism 1603 — Aleea Floresti nr. 1

> construire locuinta P+1E si realizare imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22574-1603-aleea-floresti-nr-1-construire-locuinta-p1e-si-realizare-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22574
- **Nr. CU**: 1603
- **Data CU**: 2017-08-09
- **Data Publicare**: 2017-08-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Floresti nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1E si realizare imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.36042476242
- **Longitude**: 23.816508006759

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1E si realizare imprejmuire
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1E si realizare imprejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Floresti
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 755
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu P.O.Tmax.=35%, C.U.Tmax.=1,05 si retrageri pentru construire si imprejmuire de 4,50 ml din ax - aleea Floresti (sect.3 din PUG)., Se propune - construire locuinta P+1E si realizare imprejmuire.POT prop. = 19,60, CUT prop. = 0,36.Conditii:Plan de situație pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă,cu poz. constructiilor învecinate,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina;Parcarea se va realiza in incinta proprietatii,conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;.Se va respecta aliniamentul de minim 4,50ml din axul aleei Floresti pentru construcție și împrejmuire.In documentația de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la alte retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Constructia edificată la o distanță mai mică de 60cm fată de limita de proprietate implică acordul autentificat al celor afectați inclusiv pentru finisajele exterioare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015;La faza de AC prezentati:Titlu de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras CF;C.N.S;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Pe planul de sit. se va marca si cota imprejm. iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retrageri; In cond. in care sol. tehnica a imprej.necesita realiz.finis.ext.ce afecteaza vecinătătile, se va prez. acordul aut. al vecinilor afectati;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -755 mp din acte si 750 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 100831
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227765

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/614591ee40b69af0c225816b003e6ce6