# Certificat de Urbanism 114 — Strada Nicolae Balcescu nr. 36

> imprejmuire partiala pe teren (pe trei laturi)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22561-114-strada-nicolae-balcescu-nr-36-imprejmuire-partiala-pe-teren-pe-trei-laturi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22561
- **Nr. CU**: 114
- **Data CU**: 2017-02-01
- **Data Publicare**: 2017-02-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Balcescu nr. 36 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire partiala pe teren (pe trei laturi)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3221484124
- **Longitude**: 23.805159863155

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire partiala pe teren (pe trei laturi)
- **Utilizare (2)**: imprejmuire partiala pe teren (pe trei laturi)
- **Fază**: PUG; PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Balcescu
- **Număr**: 36
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 902
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Imobilul se afla partial in PUZ aprobat cu HCL nr 424/2010, zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax=50%, CUTmax=1,50 si partial in PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL nr 479/2015, amplasamentul este situat in zona locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUZ, cu regim de inaltime max. P+2, POT max.=35% si CUT max=1,05. Aliniamentul va fi la 7,50 ml din axul strazii Nicolae Balcescu, propusa prin PUZ. Se propune imprejmuire partiala pe teren (pe trei laturi), cu POT propus = 11% si CUT propus = 0,28., CONDITII: Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (traseul strazii propuse), cu poziţionarea construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri, de 7,50 ml din axul strazii Nicolae Balcescu, propusa prin PUZ. La faza de AC, proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/2016. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii si livada;, Destinaţia după PUG/PUZ - zona de locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUZ;, Suprafata terenului - 783,00 mp din acte si 902,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015; 424/2010;
- **Nr. Reg. Părinte**: 277
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 215305

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3d214a969965f4f7c225816b003e6d46