# Certificat de Urbanism 184 — Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 21 B

> construire imobil locuinte colective D+P+4 și alte destinatii - comert și birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22560-184-strada-dr-victor-gomoiu-nr-21-b-construire-imobil-locuinte-colective-dp4-si-alte-destinati
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22560
- **Nr. CU**: 184
- **Data CU**: 2017-02-15
- **Data Publicare**: 2017-02-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 21 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuinte colective D+P+4 și alte destinatii - comert și birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2992
- **Longitude**: 23.79376

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: ABDUL SALAM ABDUL BASET reprezentant al SC RAIMAN SRL
- **Utilizare**: construire imobil locuinte colective D+P+4 și alte destinatii - comert și birouri
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuinte colective D+P+4 și alte destinatii - comert și birouri
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Victor Gomoiu
- **Număr**: 21 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 556
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinte colective, comert, birouri
- **Regim Înălțime**: D+P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată al numitilor Abdul Salam Abdul Vaset și Abdul Salam Sorina Mirela. Se intabulează drept de ipotecă și se notează interdictiile de înstrăinare, grevare, dezmembrare, închiriere, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare în favoarea Băncii Transilvania SA, conf. extras CF 205532/13.12.2016.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 501/2011- UTR -Z4ML amplasamentul se află situat în zonă mixtă: locuinte și spatii cu altă destinatie cu regim max. P+4,  POTmax.= 35%, CUT max=3, retrageri de 11,00 ml pt.construire și de 8,50 ml pt împrejmuire din axul str.Dr. Victor Gomoiu și Dr. Ion Augustin (sect. e din PUZ)., Se propune construire imobil locuinte colective D+P+4 și alte destinatii - comert și birouri cu POTprop.=35% și CUTprop.=2,50.  CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existentă și propusă, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate și functiunea acestora; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunilor propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor respecta retragerile de 11,00 ml pt.construire și de 8,50 ml pt împrejmuire din axul str.Dr. Victor Gomoiu și Dr. Ion Augustin (sect. e din PUZ). La faza de AC prezentați: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015. La faza de autorizare proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016; Acordul Bancii Transilvania; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă mixtă: locuinte și spatii cu altă destinatie , Suprafata terenului - 556,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 501/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 6492
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 20416

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1fdb531b07c29fedc225816b003e6d4d