# Certificat de Urbanism 284 — Calea Bucuresti nr. 325 A

> construire "Fabrica Demiuma Comimpex" - hala productie (P) articole de imbracaminte si accesorii, birouri, imprejmuire teren, platforma betonata

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22555-284-calea-bucuresti-nr-325-a-construire-fabrica-demiuma-comimpex-hala-productie-p-a
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22555
- **Nr. CU**: 284
- **Data CU**: 2017-03-02
- **Data Publicare**: 2017-03-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 325 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire "Fabrica Demiuma Comimpex" - hala productie (P) articole de imbracaminte si accesorii, birouri, imprejmuire teren, platforma betonata
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31228
- **Longitude**: 23.87787

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. DEMIUMA COMIMPEX S.R.L. RADIAN DENISA IULIA
- **Utilizare**: construire "Fabrica Demiuma Comimpex" - hala productie (P) articole de imbracaminte si accesorii, birouri, imprejmuire teren, platforma betonata
- **Utilizare (2)**: construire "Fabrica Demiuma Comimpex" - hala productie (P) articole de imbracaminte si accesorii, birouri, imprejmuire teren, platforma betonata
- **Fază**: P.U.G./P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 325 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7764
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta: industrie si servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinand domeniului privat al Judetului Dolj si in administrarea a S.C. HIGH TECH INDUSTRY CRAIOVA S.A. Conform extras C.F. nr. 227613/13.02.2017 se intabuleaza drept de superficie in favoarea S.C. DEMIUMA COMIMPEX S.R.L.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin HCL 23/2000 şi prelungită valabilitatea cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona cu destinatie speciala - incinta Aeroport. Conf PUZ aprobat cu HCJ nr.158/2015 amplasamentul este situat in zona mixta: industrie si servicii - Parc Industrial, regim de inaltime P+4, P.O.T. max. admis = 80%, C.U.T. max. admis = 4 si cu retragerea de construire de 50,00 ml iar pt. imprejmuire de 21,00 ml din axul Calea Bucuresti - Craiova ( DN 65 - E 574) - profil 1. Se propune construire "Fabrica Demiuma Comimpex" - hala productie (P) articole de imbracaminte si accesorii, birouri, imprejmuire teren, platforma betonata cu POTp=45%, şi CUTp=0,45. Conditii: Prez plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prev Cod Civil pe limita de prop; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprob cu H.C.L. nr.271/2008 pt fuctiunea propusa; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conf R.G.U. Respectarea retragerii retragerea de construire de 50,00 ml iar pt. imprejmuire de 29,00 ml din axul Calea Bucuresti - Craiova ( DN 65 - E 574 ). Se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Se vor respecta servituţile impuse prin Ordinul Ministerului Transporturilor nr.493/2007 pt. aprobarea Reglementarii aeronautice civile Romane privind stabilirea servitutilor aeronautice civile si a zonelor cu servituti aeronautice civile RACR-SACZ ed. 03/2007. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea. In documentatia AC. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. Acord in forma autentica a SC HIGH-TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA SA pt. racordarea la utilitatile existente ale imobilului. Aspectul cladirii si edificarea edilitara vor respecta RLU aferent PUZ-lui, art.11, art.12 - anexat in 2 exemplare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL  505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. La faza de AC., proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/2016. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona cu destinatie speciala - incinta aeroport/ zona mixta: industrie si servicii - parc industrial;, Suprafata terenului - 7764,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 168/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 21959
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14848

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 82
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/19e32df58a09c550c225816b003e6d72