# Certificat de Urbanism 258 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 112

> reabilitare cladire birouri C1, modificari interioare si exterioare si crearea unui etaj intermediar in volumul cladirii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22554-258-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-112-reabilitare-cladire-birouri-c1-modificari-interioare-si-ext
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22554
- **Nr. CU**: 258
- **Data CU**: 2017-02-24
- **Data Publicare**: 2017-02-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 112 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reabilitare cladire birouri C1, modificari interioare si exterioare si crearea unui etaj intermediar in volumul cladirii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.290395368252
- **Longitude**: 23.798747538901

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. METAL-LEMN S.A. PRIN MITRACHE GIGI
- **Utilizare**: reabilitare cladire birouri C1, modificari interioare si exterioare si crearea unui etaj intermediar in volumul cladirii
- **Utilizare (2)**: reabilitare cladire birouri C1, modificari interioare si exterioare si crearea unui etaj intermediar in volumul cladirii
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 112
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1561
- **POT (%)**: 49
- **CUT**: 1.48
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL nr. 479/2015, imobilul este situat in zona de unitati industriale, cu retrageri pentru constructii de minim 18,75 m iar pentru imprejmuire de 14,75 m din axul scuarului B-dului N. Romanescu. Pentru zona respectiva (industriala) POT-ul si CUT-ul nu sunt prevazuti. Se propune reabilitare cladire birouri C1, modificari interioare si exterioare si crearea unui etaj intermediar in volumul cladirii, cu POT propus=POT existent=49,39% si CUT propus=1,48., CONDITII: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Respectarea prevederilor CC privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Parcarea/gararea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL nr 271/2008, potrivit functiunii. Proiectul pentru AC va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Extras CF; Expertiza tehnica; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente, daca este cazul; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014. Acordul aut al vecinilor afectati de realizarea lucrarilor la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor CC, inclusiv pentru finisaje exterioare. In cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii. La faza de AC, proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/2016. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona industriala;, ;Suprafata terenului - 1561,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 13446
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222528

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-02-02

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c980380a92efcbedc225816b003e6d73