# Certificat de Urbanism 117 — Strada Viilor nr. 25 A

> construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22549-117-strada-viilor-nr-25-a-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22549
- **Nr. CU**: 117
- **Data CU**: 2017-02-01
- **Data Publicare**: 2017-02-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viilor nr. 25 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32999
- **Longitude**: 23.81791

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viilor
- **Număr**: 25 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 588
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL nr. 42/2003, UTR Z2Lis, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, afectat de protectie cale ferata, cu POT max=30% si CUT max=0,90. , Se propune construire locuinta P cu POTpropus=25,87% si CUTpropus=0,258., Conditii :Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.G.U; În situatia în care constructia este la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate necesită acordul autentificat al vecinilor direct afectati, conf. Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare;, Pentru obtinerea AC se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.L. .nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin H.C.L. nr. 304/2015. La faza de autorizare proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016; La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă de locuinte și protectie cale ferata, Suprafata terenului - 576,00 mp din acte și 588,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 6114
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 6617/2/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/61f6a98ebfed8aa5c225816b003e6da4