# Certificat de Urbanism 191 — Strada Imparatul Traian nr. 215 A

> amplasare constructie provizorie parter cu destinatia spatii birouri, cu durata de amplasare de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22547-191-strada-imparatul-traian-nr-215-a-amplasare-constructie-provizorie-parter-cu-destinatia-spatii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22547
- **Nr. CU**: 191
- **Data CU**: 2017-02-15
- **Data Publicare**: 2017-02-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 215 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare constructie provizorie parter cu destinatia spatii birouri, cu durata de amplasare de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3098
- **Longitude**: 23.82098

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amplasare constructie provizorie parter cu destinatia spatii birouri, cu durata de amplasare de 10 ani
- **Utilizare (2)**: amplasare constructie provizorie parter cu destinatia spatii birouri, cu durata de amplasare de 10 ani
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 215 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 72
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată., Conform extras C.F. nr. 224338/05.01.2017 se intabuleaza drept de uzufruct viager cota actuala 1/1 in favoarea - Burnea Cezar si Burnea Gabriela.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ amplas este situat in zona mixta locuinte cu spatii la parter si circulatii pietonale, regim de inaltime P+2, POTmax.=40%, CUTmax.=1,20 cu acces carosabil din str. Imparatul Traian, iar cel pietonal-se va realiza din trotuarul care delimiteaza la sud, adiacent str Imparatul Traian si cu regim de aliniere prop c-tii de 19,70 ml si aliniament prop la limita de propietate de 15 ml din axul str Imparatul Traian, profil 1, aprob prin PUZ. Se prop amplasare constructie provizorie P cu destinatia spatii birouri, cu durata de amplasare de 10 ani cu POTprop=86,74% şi CUTprop=0,87. Conditii: Plan de sit pe suport topo vizat de OCPI cu sit exist si prop, cu poz. c-tiilor invecinate, functiunea şi regimul de inaltime si distant fata de acestea; C-ţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris, în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta prev Cod Civil pe limita de prop priv servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor amenaja spatii verzi si plantate cf. RGU;Asigurarea locurilor de parcare în incintă pt. functiunea prop, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Staţionarea mijloacelor de trans folosite pt aprov si functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă; Se vor respecta cond. din Reg. local privind cond. de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pt. desfas. activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova, aprobat cu HCL nr. 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie. In cond. in care c-tia necesita bransarea la utilităti, acestea vor face obiectul altor documentatii. Acordul autentif al vecinilor perimetrali pt. functiunea prop, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit. Acordul autentificat al vecinului afectat de construire la o dist mai mica de 60cm, conf.prev C.C inclusiv pt. finisaje exterioare. Ref de expertiza pt protejarea c-tiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire. Prezentati: Titlu de proprietate (Contract de închiriere); CNS; Extras CF; Acordul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari la care sunt arondate blocurile invecinate pt functiunea prop. Proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016. Acordul uzufructuarilor. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta locuinte cu spatii la parter si circulatii pietonale, Suprafata terenului - 72,00 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 186/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 9634
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21245

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3c2bf9561563634ac225816b003e6dab