# Certificat de Urbanism 725 — Calea Unirii nr. 177

> construire imobil de locuinte colective si garaje S+P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22539-725-calea-unirii-nr-177-construire-imobil-de-locuinte-colective-si-garaje-sp2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22539
- **Nr. CU**: 725
- **Data CU**: 2017-04-28
- **Data Publicare**: 2017-04-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 177 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil de locuinte colective si garaje S+P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30393
- **Longitude**: 23.79831

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil de locuinte colective si garaje S+P+2
- **Utilizare (2)**: construire imobil de locuinte colective si garaje S+P+2
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 177
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2770
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Dutescu Mihai Bogdan si Dutescu Iulia.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05, cu retragerea de construire de min. 8,00 ml si de min. 5,00 ml din axul Calea Unirii - profil 3. , Se propune construire imobil de locuinte colective si garaje S+P+2, P.O.T prop = 35% şi C.U.T. prop = 1,05. , Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă cotat complet si corect, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta retragerea de min. 8,00 ml si de min. 5,00 ml din axul Calea Unirii - profil 3. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Parcarea /gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. La faza de A.C., proiectul va respecta continutul cadru conform O.U.G. 100/2016. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 2752,00 mp din acte si 2770,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 47355
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221514

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 32
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3202bb0b5515de65c225816b003e6de4