# Certificat de Urbanism 647 — Strada Giuseppe Verdi nr. 11 A

> construire locuintă  P+1și refacere împrejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22536-647-strada-giuseppe-verdi-nr-11-a-construire-locuinta-p1si-refacere-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22536
- **Nr. CU**: 647
- **Data CU**: 2017-04-21
- **Data Publicare**: 2017-04-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Giuseppe Verdi nr. 11 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă  P+1și refacere împrejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332541168944
- **Longitude**: 23.776246418054

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă  P+1și refacere împrejmuire
- **Utilizare (2)**: construire locuintă  P+1și refacere împrejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Giuseppe Verdi
- **Număr**: 11 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 186
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 cu retrageri de minim 8,00 ml pt. construire si minim 5,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Giuseppe Verdi. , Se propune construire locuintă  P+1 și refacere împrejmuire cu POTprop.=35% și CUTprop.=0,70; CONDITII: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;-Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, cf. Codului Civil , inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Pe planul de situatie se va marca si cota împrejmuirea, respectandu-se limita de proprietate, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii; In cond. in care solutia tehnica pt. imprejm. necesita finisaje exterioare se va prez. acordul aut.al vecinilor afectati inclusiv pt. finisajele exterioare. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015., La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate; Extras CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati;  Proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016;  Se va prezenta actul de desfiintare (notă de constatare) al constructiei C2 notate în cartea funciară; La faza de AC prezentati situatia existenta şi propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 186,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 40797
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227587

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2d29f7d328305706c225816b003e6dff