# Certificat de Urbanism 563 — Strada Toporasi nr. 27B

> Informare în vederea înstrăinarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22531-563-strada-toporasi-nr-27b-informare-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22531
- **Nr. CU**: 563
- **Data CU**: 2017-04-12
- **Data Publicare**: 2017-04-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 27B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare în vederea înstrăinarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33176
- **Longitude**: 23.77502

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare în vederea înstrăinarii
- **Utilizare (2)**: Informare în vederea înstrăinarii
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 27B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 252
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: zona mixtă locuințe servicii
- **Regim Înălțime**: P-P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Ivanescu Dumitru conform extras C.F nr. 227877/22.02.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 459/2011 amplasamentul se află în zona mixtă locuinte P-P+2 și instituții si servicii publice cu indicii de construibilitate POT=42% CUT=1,26 respectând retragerile de construire de 7,5ml si 9,00ml pentru împrejmuire din axul str cu sect.a-a,respectiv 4,50pentru construire și  pentru împrejmuire din axul str.cu sect.b-b, Se solicită informare urbanistică în vederea înstrăinării pt. terenul cu S=252,00 mp din acte și din măsurători cu nr.cad. 23762, Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia zona mixta de locuinţe și servicii publice cu regim de înăltime maxim P-P+2, cu POTmaxim =42% , CUTmaxim=1,26 şi respectând retragerile de construire de 7,5ml si 9,00ml pentru împrejmuire din axul str cu sect.a-a,respectiv 4,50pentru construire și pentru împrejmuire din axul str.cu sect.b-b -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008. -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie.Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixtă locuinte P-P+2 și instituții si servicii publice, Suprafata terenului -252,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 495/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 37848
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23762

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5cfefe5aa6a3dcb3c225816b003e6e22