# Certificat de Urbanism 1105 — Strada Tufanele nr. 6A

> schimbare de destinatie corp C1 din locuinta in spatiu comercial, realizare imprejmuire, porti si acces auto la strada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22524-1105-strada-tufanele-nr-6a-schimbare-de-destinatie-corp-c1-din-locuinta-in-spatiu-comer
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22524
- **Nr. CU**: 1105
- **Data CU**: 2017-06-15
- **Data Publicare**: 2017-06-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tufanele nr. 6A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie corp C1 din locuinta in spatiu comercial, realizare imprejmuire, porti si acces auto la strada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33166
- **Longitude**: 23.77653

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie corp C1 din locuinta in spatiu comercial, realizare imprejmuire, porti si acces auto la strada
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie corp C1 din locuinta in spatiu comercial, realizare imprejmuire, porti si acces auto la strada
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tufanele
- **Număr**: 6A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 435
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin HCL nr 23/2000 si prelungit prin HCL nr 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POTmax=35%; CUTmax=1,05 şi cu retrageri de min 8,00 ml pentru imprejmuire si construire din axul strazii Tufanele (profil 3 din PUG). Se propune schimbare de destinatie corp C1 din locuinta in spatiu comercial, realizare imprejmuire, porti si acces auto la strada, cu POT exist/propus= 15,71 % si CUTexist/propus=0,15,., CONDIŢII: plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, functiunea, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de prop.privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. R.G.U; -Asig. locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - Se vor respecta prevederile RLU aprob.cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autententificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Pentru obtinerea AC se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Expertiza tehnica. Se va prezenta situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Fara modificari aduse la dimensiunile exterioare initiale ale constructiei; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta si propusă -simulare foto. Acordul autentificat al vecinilor daca functiunea acestora este exclusiv de locuit pentru functiunea propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte , Suprafata terenului - 435 mp din acte si 418 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 71924
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 7049

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/540518ec6116ea81c225816b003e6e41