# Certificat de Urbanism 1183 — Strada Paltinis nr. 75 A

> constructie provizorie cu destinatia de spatiu birouri parter, cu durata de 10 de ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22521-1183-strada-paltinis-nr-75-a-constructie-provizorie-cu-destinatia-de-spatiu-birouri-parte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22521
- **Nr. CU**: 1183
- **Data CU**: 2017-06-23
- **Data Publicare**: 2017-06-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 75 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: constructie provizorie cu destinatia de spatiu birouri parter, cu durata de 10 de ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32644
- **Longitude**: 23.80901

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: constructie provizorie cu destinatia de spatiu birouri parter, cu durata de 10 de ani
- **Utilizare (2)**: constructie provizorie cu destinatia de spatiu birouri parter, cu durata de 10 de ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 75 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 220
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: locuinţe colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, intabulare drept de ipotecă legală în favoarea d-lui Anghel Florin Andrei, conf. extras CF 204322/07.06.2017.
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu H.C.L23/2000 prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat în zona de locuinţe colective cu regim de înălţime P+3-10 cu POTmax= 20% si CUTmax=2,20., Se propune constructie provizorie cu destinatia de spatiu birouri parter, cu durata de 10 de ani, cu POTpropus=60% si CUTpropus=0,60. , CONDITII: Prezentare plan de situatie pe suprafata topo vizata de OCPI, cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea lor, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; C-ţia se va realiza din materiale usor demontabila, va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă si asigurarea locurilor de parcare in incinta potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor CC, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Se vor respecta conditiile din RLU privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza minicipiului Craiova, aprobat cu H.C.L nr. 846/2013. Modelele din anexa constituie un standard orientativ de respectat in faza de proiectare si executie; -Acordul comitetului executiv al asociatiei de proprietari pentru functiunea propusa; La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de CF, CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al creditorului ipotecar Anghel Florin Andrei; La faza de AC solicitarea se va face de către titularul dreptului de proprietate; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 220,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 72590
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21973

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f7e7658d0a3de1fbc225816b003e6e6b