# Certificat de Urbanism 823 — Aleea 1 Simnic nr. 108

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22520-823-aleea-1-simnic-nr-108-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22520
- **Nr. CU**: 823
- **Data CU**: 2017-05-11
- **Data Publicare**: 2017-05-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 108 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3392
- **Longitude**: 23.79594

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUG; PUZ Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 108
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 0
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD si Conf PUZ Lacul Tanchistilor aprobat cu HCL 700/2013, UTR 1- L1, amplas studiat se află in zona locuinte, regim inaltime max P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, afectata partial de zona protectie conducta deversare cenusa, cu retrageri din axul strazii De 76 de 20,00 m pt. imprej si de min. 25,00 m pt constructii (secţ.2 din PUZ) si de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul str. De 21. Potrivit Legii nr 554/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014. Se propune dezmembrare teren cu S total=12.000,00 mp din acte si din masuratori in trei loturi: lot 1A cu S=4651,00 mp, lot 2A cu S=6000,00 mp si lot 3A cu S=1349,00 mp (propusa alee de acces)., Loturile 1A si 2 A sunt construibile respectand destinatia de zona locuinte, regim inaltime max P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, afectate partial de zona protectie conducta deversare cenusa, cu respectarea retragerilor din axul strazii De 76 de 20,00 m pt. imprej si de min. 25,00 m pt constructii (secţ.2 din PUZ) si de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul str. De 21; - Accesul la loturile rezultate se va realiza din De21; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; - se va respecta Codul Civil privind limita de proprietate; - acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform CC si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona; - se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare pentru fiecare parcela construibila., Lotul 3A este neconstruibila, avand destinatia de alee de acces.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUG - zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elab PUZ/PUD; Destinatia dupa PUZ - zona locuinte;, Suprafata terenului - 12.000,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015; 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 53670
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221593

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 124
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a20a867813895a01c225816b003e6e76