# Certificat de Urbanism 619 — Strada Paunitei nr. 16 F

> construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22519-619-strada-paunitei-nr-16-f-construire-locuinta-spp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22519
- **Nr. CU**: 619
- **Data CU**: 2017-04-18
- **Data Publicare**: 2017-04-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paunitei nr. 16 F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316593544542
- **Longitude**: 23.841599690764

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paunitei
- **Număr**: 16 F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 405
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte, culoar zbor
- **Regim Înălțime**: P+3, Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul studiat se află in zona locuinte si zona culoar zbor, cu regim de inaltime maxim P+3, P.O.T. max.=35% si C.U.T. max.= 0,90 si cu retragerile pentru construire de min. 7,50 ml si de min. 6,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Paunitei., Se propune construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. prop.= 26,01% si C.U.T. prop.= 0,48. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru construire de min. 7,50 ml si de min. 6,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Paunitei si de minim 4,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul aleii de acces. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. , La faza de A.C., proiectul va respecta continutul cadru conform O.U.G. 100/2016. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte si zona culoar zbor, Suprafata terenului - 405,00mp din acte si 399,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 48141
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224611

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d79b864a28c46155c225816b003e6e77