# Certificat de Urbanism 612 — Strada Brestei nr. 533B

> Dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22503-612-strada-brestei-nr-533b-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22503
- **Nr. CU**: 612
- **Data CU**: 2017-04-18
- **Data Publicare**: 2017-04-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 533B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33436
- **Longitude**: 23.74673

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 533B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 800
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte cu funcții complementare
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Stoian Ionica Ionel și Stoian Daniela conform extras C.F nr.226673/17.03.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 imobilul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E, POTmax=35%, CUT max=1,05 și partial în zona cu interdictie temporară de construire până la intocmire PUZ/PUD, Se propune dezmembrare teren în S=800,00mp cu nr.cadastral 226673 in doua loturi astfel: , Lot 1 cu S=400mp , Lot 2 cu S=400mp., Loturile rezultate, respectiv lotul 1 si lotul 2, sunt partial construibile respectand reglementarile urbanistice aprobate, respectiv destinatia de locuinte și funcțiuni complementare cu regim de inaltime P+2E, cu indici de construibilitate POT max=35%, CUT max=1,05 și parțial neconstruibile până la intocmire PUZ/PUD aprobat de Consiliul Local al Municipiului Craiova pe zona cu interdicție temporară de construire. Recpsrtarea retragerilor pt.construire si imprejmuire de 4,50 ml din axul aleii de acces , Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism nr. 525/1996;Se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 si modificat cu HCL nr. 304/2015.Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acestea.Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare lot in parte.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă locuințe și funcțiuni complementare și partial în zona cu interdicție temporară de construire până la intocmire PUZ/PUD, Suprafata terenului -800,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 42575
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226673

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5d7328e4fe3b4254c225816b003e6efb