# Certificat de Urbanism 880 — Aleea Tirgului nr. 28

> desfiintare locuinta parter C1 și construire locuinta D+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22502-880-aleea-tirgului-nr-28-desfiintare-locuinta-parter-c1-si-construire-locuinta-dp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22502
- **Nr. CU**: 880
- **Data CU**: 2017-05-18
- **Data Publicare**: 2017-05-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Tirgului nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta parter C1 și construire locuinta D+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.292266186189
- **Longitude**: 23.797674333423

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta parter C1 și construire locuinta D+P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta parter C1 și construire locuinta D+P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Tirgului
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 275
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată în indiviziune în cotă indiviză de 1/2 pt. Ghejan Mariana și Ghejan Marian şi 1/2 pt. Cretu Florentina şi  Cretu Remus, conf. CF 224376/16.03.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05, cu retrageri de minim 8 ml pentru constructii si 5 ml  pt. împrejmuire din axul aleii Târgului; Se propune desfiintare locuinta parter C1 și construire locuinta D+P+1 cu POT prop=34,90% si CUT prop=1,047. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile de minim 8 ml pentru constructii din axul aleii Târgului; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de AC se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, extras Carte funciara, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează; Expertiză tehnică; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 275,00 mp din acte și 270,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 55170
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224376

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-04-26

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/73f520d007fe951dc225816b003e6efc