# Certificat de Urbanism 1227 — Strada Bucura nr. 31 A

> construire C1 locuinta P+M si C2 locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22495-1227-strada-bucura-nr-31-a-construire-c1-locuinta-pm-si-c2-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22495
- **Nr. CU**: 1227
- **Data CU**: 2017-06-29
- **Data Publicare**: 2017-06-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucura nr. 31 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire C1 locuinta P+M si C2 locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29022
- **Longitude**: 23.8067

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire C1 locuinta P+M si C2 locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire C1 locuinta P+M si C2 locuinta P+M
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucura
- **Număr**: 31 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 750
- **POT (%)**: 21
- **CUT**: 0.42
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Truda Adam Daniel Viorel si Truda Adam Carmen Liliana, conform extras C.F. nr.228220/06.06.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Bucura aprobat cu H.C.L. nr. 43/2003, U.T.R. Z1ML3, amplasamentul se află situat în zonă de locuinte cu regim de înăltime P, P+1-2,POTmax.= 30%, CUTmax.= 1,05 si servicii cu POT max.= 70% si CUT = in functie de regimul de inaltime si cu retrageri de min. 16,50 ml pentru constructii şi de min. 11,50 ml pt împrejmuire din axul str. Bucura - sect. 2 prop. prin P.U.Z. si respectiv de min. 9,00 ml pt constructii si de min. 6,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Bucura (fosta Fantana Popova) - secti 4 si partial afectat partial de culoare tehnice de protectie cu interdictie de construire. Se propune construire C1 locuinta P+M si C2 locuinta P+M cu POTp.=21,80% CUTp.=0,42. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Respectarea retragerilor pt construire de min. 16,50 ml din axul str. Bucura - sect. 2 propusa prin P.U.Z., respectiv de min. 9,00 ml pt construire din axul strazii Bucura (fosta Fantana Popova) - secti 4. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Prezentare: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Se va prezenta deviz defalcat pentru fiecare corp în parte (C+M) iar valoarea pe cerere va fi în corelare cu acesta. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona. La A.C. solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Truda Adam Viorel si Truda Carmen Liliana. Situatia existenta si propunerea-simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta locuinte si servicii, partial afectat partial de culoare tehnice de protectie cu interdictie de construire, Suprafata terenului - 750,00 mp din acte si 732,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 78355
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22114/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/39e8b67a3353de9dc225816b003e6f1c