# Certificat de Urbanism 1247 — Strada Brestei nr. 546A

> elaborare PUD si obtinere avize in vederea construirii: locuinta P+1+M, anexa P, imprejmuire teren pe laturile de sud, est si nord si fosa septica vidanjabila

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22492-1247-strada-brestei-nr-546a-elaborare-pud-si-obtinere-avize-in-vederea-construirii-locu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22492
- **Nr. CU**: 1247
- **Data CU**: 2017-06-30
- **Data Publicare**: 2017-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 546A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUD si obtinere avize in vederea construirii: locuinta P+1+M, anexa P, imprejmuire teren pe laturile de sud, est si nord si fosa septica vidanjabila
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33565
- **Longitude**: 23.74464

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUD si obtinere avize in vederea construirii: locuinta P+1+M, anexa P, imprejmuire teren pe laturile de sud, est si nord si fosa septica vidanjabila
- **Utilizare (2)**: elaborare PUD si obtinere avize in vederea construirii: locuinta P+1+M, anexa P, imprejmuire teren pe laturile de sud, est si nord si fosa septica vidanjabila
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 546A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1352
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte cu restricție temporară
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG, terenul este amplasat în zona de locuinte cu restrictie temporara de construire pana la elaborarea documentatiei de urbanism PUZ/PUD, regim max de înăltime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 si retrageri de 7,00ml pt imprejmuire si min 8,50ml pt constructii din axul str Brestei (conf profil 1 PUG Cernele). Se propune construire locuinta P+1+M, anexa P, imprejmuire teren pe laturile de sud, est si nord si fosa septica vidanjabila, cu POTprop=8,42% si CUTprop=0,24. CONDITII: Plan de sit.pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. şi prop. cotat complet si corect, cu poz. const. învecinate, reg lor de înălţime şi dist. de la ac la lim. de propr. Se vor respecta retragerile de 7,00ml pt imprejmuire si min 8,50ml pt constructii din axul str Brestei. Conf L190/2013 pt aprob OUG nr 7/2011, pt modif. şi complet. Lg 350/2001, art. 32, alin1. În cazul in care prin cererea pt emit CU se solicita o modificare a prev. doc de urb aprob. pt. zona respectiva sau daca cond specifice ale amplas. ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin CU:" lit d)"sa conditi autoriz. investitiei de elab. unui PUD, prin grija invest. privat, in cond legii, si de aprob acestuia de catre autoritatea publica locala. Prin PUD se va preciza durata de valab. al acestuia. Solicitarea de informare a publicului şi doc. aferentă, conf. art. 56, alin.6 şi 7 coroborat cu art 37 din Ord 2701/2010 pt aprob met. de inf. a publicului, se face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicit. de aprob. a doc. urban în Cons Local. Investit. afişează anunţul pe panouri rezistente la intemperii, cu caract. specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUD-ul (anexă din Ord.2701/2010) şi publică în presă 2 anunţuri la interval de 3 zile într-un ziar de circulaţie locală, ce ulterior va fi supusa dezbat publice. Documentatia de urbanism se va depune în max 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice pt a se putea emite o hotărâre a Cons.Local prin care se aprobă/respinge doc de urbanism. Prop. se va corela cu doc. urbanism aprob. in zona si se va prez pe suport topo vizat si receptionat (proces verbal de receptie) de OCPI; Respectarea prev. CC privind lim de prop. Amenajare spatii verzi si plantate conform RGU. Titlul de prop, CNS, Extras CF, Incheiere intabulare. Simulare foto. PUD se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din ac., doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte cu restrictie temporara de construire pana la elaborarea documentatiei de urbanism PUZ/PUD;, Suprafata terenului - 1352,00 mp din acte si 960,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 79836
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 14568/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d9b876249a81346bc225816b003e6f2f