# Certificat de Urbanism 1323 — Strada Girlesti nr. 104B

> construire două locuințe P+1E și împrejmuire parțială teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22488-1323-strada-girlesti-nr-104b-construire-doua-locuinte-p1e-si-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22488
- **Nr. CU**: 1323
- **Data CU**: 2017-07-07
- **Data Publicare**: 2017-07-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 104B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire două locuințe P+1E și împrejmuire parțială teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32255
- **Longitude**: 23.83863

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire două locuințe P+1E și împrejmuire parțială teren
- **Utilizare (2)**: construire două locuințe P+1E și împrejmuire parțială teren
- **Fază**: PUZ Calea București-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 104B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 689
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuințe culoar zbor
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în cotă de 1/2 Țărlui MAria și cota  de 1/2 Sighireanu Mariana și Sighireanu Radu conform extras de CF nr. 223559
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea București-Aeroport, amplasamentul studiat se află situat în zonă de locuințe cu regim de înălțime max.P+3E cu POTmax=35% și CUTmax=0,90 și zonă culoar de zbor., Se solictă construire două locuințe P+1E și împrejmuire parțială teren cu POTp=26,12% și CUTp=0,49., Condiţii: Se va prez situaţia exist şi propusă pe plan cad vizat de O.C.P.I., poziţionarea c-ţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele faţă de acestea. Se vor respecta prevederile Codui Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform cu prevederile R.G.U.; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Respectarea retragerii pentru construire de 4,50 m  din axul aleii de acces. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Prezentati: Titlu de proprietate ; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de C.F; C.N.S; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. La faza de AC se vor prezenta devize estimative pentru fiecare corp de clădire iar valoarea pe cerere va fi în corelare cu acesta.Simulare foto. La AC solicitarea se va face de către toți proprietarii (3).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PU Z-zonă locuințe, zonă culoar de zbor, Suprafata terenului -689,00 mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 79695
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14617/2/1/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/effbefcb48ba9bd1c225816b003e6f64