# Certificat de Urbanism 1526 — Strada Sfintii Apostoli nr. 2

> Consolidare, supraetajare C1 de la D+P la S+P+2E și C2 de la P la S+P+2E , recompartimentare,reconfigurare  fațade

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22484-1526-strada-sfintii-apostoli-nr-2-consolidare-supraetajare-c1-de-la-dp-la-sp2e-si-c2-de-la
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22484
- **Nr. CU**: 1526
- **Data CU**: 2017-08-01
- **Data Publicare**: 2017-08-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintii Apostoli nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Consolidare, supraetajare C1 de la D+P la S+P+2E și C2 de la P la S+P+2E , recompartimentare,reconfigurare  fațade
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31514
- **Longitude**: 23.80615

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Consolidare, supraetajare C1 de la D+P la S+P+2E și C2 de la P la S+P+2E , recompartimentare,reconfigurare  fațade
- **Utilizare (2)**: Consolidare, supraetajare C1 de la D+P la S+P+2E și C2 de la P la S+P+2E , recompartimentare,reconfigurare  fațade
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintii Apostoli
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 840
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.21
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privata a numitilor Pearson Ian Charles cota actuala 1/2 si coata actuala 6/20 si Neagu Florentina Emilia cota actuala 4/20 conform extras C.F. nr.211962/23.05.2017. IImobilul se află în zona de protectie monument istoric "Biserica Sf. Apostoli" poz.318, cod LMI, DJ-ll-m-B-08124 si zona centrala si istorica a mun. Craiova monumente istorice poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, conform Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2361/2010.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte partial afectat de spatiu urban public principal, regim max. de inaltime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max. = 1,05 si cu retragerea pentru construire si imprejmuire de min. 8,00 ml din axul str. Sfintii Apostoli, Se propune consolidare, supraetajare C1 de la D+P la S+P+2E și C2 de la P la S+P+2E ,recompartimentare,reconfigurare  fațade cu POTprop.=POTexistent=40,62% şi CUTprop.=1,21..(majorat cu 20% conf.art.2 din Legea 50/1991)., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propunerea, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea acestora, regim de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.Respectarea retragerilor pentru construire si imprejmuire de min. 8,00 ml din axul str. Sfintii ApostoliSe vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conf. RLU 271/2008;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor.In conditiile in care constructia necesita bransamente, acestea vor face obiectul altor doc.;La faza de AC prezentaţi:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică;Acordul vecinilor afectați de lucrări la mai putin de 60cm fată de limita de proprietate.În condițiile în care pe proprietatea vecină există constructii adiacente se va prezenta referat de expertiză pentru protejarea construcțiilor adiacente și în functie de concluziile adin acesta acordul vecinilor afectați. La faza de A.C Solicitarea se va face de către ambii coproprietari.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica de locuinte partial afectat de spatiu urban public principal,, Suprafata terenului -840,00mp din masurători și 800,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 92346
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11409

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cc0f8e04e4f04453c225816b003e6f80