# Certificat de Urbanism 1346 — Strada Coltunas nr. 4

> - desfiintare corp C1 si corp C2,,- construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22480-1346-strada-coltunas-nr-4-desfiintare-corp-c1-si-corp-c2-construire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22480
- **Nr. CU**: 1346
- **Data CU**: 2017-07-11
- **Data Publicare**: 2017-07-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Coltunas nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corp C1 si corp C2,,- construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32754
- **Longitude**: 23.78876

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corp C1 si corp C2,, - construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corp C1 si corp C2,[<br>]- construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Coltunas
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 281
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 prelungit cu H.C.L nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerile din axul strazii Coltunas, pentru imprejmuire de minim 5,00 ml, iar pentru construire de minim 8,00 ml., Se propune desfiintare corp C1 si corp C2 si construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire partiala teren cu P.O.T. propus = 34,935 si C.U.T. propus = 0,8688., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de prop; Situatia exist si prop pe releveu cad vizat de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile din axul strazii Coltunas, pentru imprejmuire de min. 5,00 ml, iar pentru construire de min. 8,00 ml. Se vor respecta prev Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta cf RLU aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pt desfiintare si pt construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C. F., Incheiere de intabulare,C.N.S., Fisa bunului imobil. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modif de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati.  Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 281,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 83980
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 16936

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/620e9f7e8652956bc225816b003e6fa7