# Certificat de Urbanism 406 — Aleea 3 Cimpia Islaz nr. 2

> desfiintare constructii C1, C2 si construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22477-406-aleea-3-cimpia-islaz-nr-2-desfiintare-constructii-c1-c2-si-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22477
- **Nr. CU**: 406
- **Data CU**: 2017-03-22
- **Data Publicare**: 2017-03-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Cimpia Islaz nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructii C1, C2 si construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32026
- **Longitude**: 23.7753

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructii C1, C2 si construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructii C1, C2 si construire locuinta P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Cimpia Islaz
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 225
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 479/2015, imobilul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,05, cu retrageri de minim 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul Aleii 3 Cimpia Islaz. Se propune desfiintare constructii C1, C2 si construire locuinta P+M, cu POTprop=34,44% si CUTprop=0,68. , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI;Se va respecta retragerile de 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul Aleii 3 Cimpia Islaz. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Expertiza tehnica,Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluzii, acordul aut al vecinilor afectati de lucrarile de desfiintare.In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 225 mp din acte si 209 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 23062
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19368

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4bb46fc1d79d9f56c225816b003e6fbd