# Certificat de Urbanism 736 — Strada Malinului nr. 12

> construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22472-736-strada-malinului-nr-12-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22472
- **Nr. CU**: 736
- **Data CU**: 2017-05-03
- **Data Publicare**: 2017-05-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.342027054758
- **Longitude**: 23.823812541464

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 755
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte partial afectat
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 2 aprobat cu HCL nr. 42/2003, UTR Z1L, amplasamentul este situat in zona de locuinte partial afectat de traseu/strapungere str. Malinuluilui, cu regim de înaltime maxim P+2, POT max=30%, CUTmax=1,05 si retrageri de 25,00 ml pentru imprejmuire si minim 28,00 ml pentru construire din axul strazii Malinuluilui - profil 3. , Se propune construire locuinta parter cu P.O.T. propus = 25% si C.U.T.propus= 0,25., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de 25,00 ml pentru imprejmuire si minim 28,00 ml pentru construire din axul strazii Malinuluilui - profil 3. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de Carte Funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de Nomenclatura Stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , La faza de A.C., proiectul va respecta continutul cadru conform O.U.G. nr. 100/2016. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectat de traseu/strapungere str. Malinuluilui, Suprafata terenului - 755,00 mp din acte si 616,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 50468
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225197

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/36f1ac0a6fd5456bc225816b003e6ff0