# Certificat de Urbanism 185 — Strada Vasile Lupu nr. 3

> desfiintare C1, C2 și construire locuinta D+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22469-185-strada-vasile-lupu-nr-3-desfiintare-c1-c2-si-construire-locuinta-dp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22469
- **Nr. CU**: 185
- **Data CU**: 2017-02-15
- **Data Publicare**: 2017-02-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Lupu nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare C1, C2 și construire locuinta D+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309390470462
- **Longitude**: 23.815068986928

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare C1, C2 și construire locuinta D+P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare C1, C2 și construire locuinta D+P+1
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Lupu
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 156
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,05, cu retrageri de 5,00 ml pt. constructii din axul str. Vasile Lupu (conf.sect.2 din PUZ aprobat cu HCL 526/2014); Se propune desfiintare C1, C2 și construire locuinta D+P+1, cu POTprop =34,67% si CUTprop=1,05. Conditii: Pl. de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa, completat cu c-tiile invecinate, regim de inaltime, dist. de la acestea la limita de proprietate. Sit. exist şi prop. pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta retragerile de 5,00 ml pt. construire si pt. împrejmuire din axul str. Vasile Lupu (conf.sect.2 din PUZ); Respectarea C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Asigurarea locurilor de parcare, conf RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor resp. preved. RLU aprobat cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015. In cond. in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor doc; Acordul autent. al vecinilor direct afectati pt. constr. la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C. Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. La faza AC prezentati:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; -Dacă este cazul, referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Certificat de atestare fiscală cu val. de impozitare a constructiilor ce se desf; La faza de autorizare se vor depune solicitări şi documentatii separate pentru AC şi AD; La faza de autorizare proiectele vor respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016; Simulare - foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte , Suprafata terenului - 156,00 mp din acte și 137,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 526/2014.
- **Nr. Reg. Părinte**: 8583
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225161

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-01-22

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/989f10e031be5b6fc225816b003e6ffc