# Certificat de Urbanism 1322 — Strada Brestei nr. 405

> desfiintare locuinta parter  și construire locuinta Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22467-1322-strada-brestei-nr-405-desfiintare-locuinta-parter-si-construire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22467
- **Nr. CU**: 1322
- **Data CU**: 2017-07-07
- **Data Publicare**: 2017-07-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 405 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta parter  și construire locuinta Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33131
- **Longitude**: 23.75472

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta parter  și construire locuinta Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta parter  și construire locuinta Sp+P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 405
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 645
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.34
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL23/2000 si prelungire val cu HCL 479/2015 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, și aliniament la 11,50 m din axul strazii Brestei (profil 2 conf. PUG). ., Se propune desfiintare locuinta parter  și construire locuinta Sp+P+1 cu POTprop=16,67% ,CUTprop=0,34. , CONDITII: Se va prezenta plan de sit pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Sit exist si prop pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se va respecta aliniamentul de 11,50 m din axul strazii Brestei (profil 2 conf. PUG).  Se vor respecta prevederile Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de AC se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, CNS, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează.Expertiză tehnică . Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif cu HCL 304/2014. Sit exist si propunerea cu sim foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 642,00 mp din acte și 645,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 ,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 84270
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22066

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7a3b4353edfadce8c225816b003e7003