# Certificat de Urbanism 136 — Aleea 7 Brestei nr. 8 B

> construire locuinta P+M - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22461-136-aleea-7-brestei-nr-8-b-construire-locuinta-pm-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22461
- **Nr. CU**: 136
- **Data CU**: 2017-02-07
- **Data Publicare**: 2017-02-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 7 Brestei nr. 8 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32534
- **Longitude**: 23.765

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 7 Brestei
- **Număr**: 8 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 450
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.73
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Tanasie Cristian., Conform extras C.F. nr. 218315/03.01.2017 se intabuleaza dreptul de ipoteca legala instituit ca masura asiguratorie-sechestru in conditiile Ordonantei nr. 92/2003 - Cod procedura fiscala, in favoarea lui ANAF - DGRFP Craiova - AJFP Dolj.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015 amplasamentul studiat se află situat în zona de locuinţe, regim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.= 1,05., Se propune construire locuinta P+M - intrare in legalitate cu P.O.T.  propus = 34,90% si C.U.T. propus = 0.727. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se va respecta retragerea pentru construire de min. 4,50 ml din axul aleii 7 Brestei. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008. La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; Masura legala dispusa de PMC - Serviciul Disciplina in Constructii şi dovada achitării sanctiunii. La faza de autorizare proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016. La faza de A.C. soliitarea se va face de catre unicul titular al dreptului de proprietate Tanasie Cristian. Se va prezenta autorizatia de desfintare a corpului - intrare in legalitate, afectat de noua propunere. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 450,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 5381
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 23230

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/934837e312979aeac225816b003e7022