# Certificat de Urbanism 547 — Strada Elena Teodorini nr. 3A

> construire imobil locuințe colective P+2E  și refacere împrejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22458-547-strada-elena-teodorini-nr-3a-construire-imobil-locuinte-colective-p2e-si-refacere-imprej
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22458
- **Nr. CU**: 547
- **Data CU**: 2017-04-10
- **Data Publicare**: 2017-04-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Elena Teodorini nr. 3A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuințe colective P+2E  și refacere împrejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32052
- **Longitude**: 23.7835

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil locuințe colective P+2E  și refacere împrejmuire
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuințe colective P+2E  și refacere împrejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Elena Teodorini
- **Număr**: 3A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2192
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcții și teren intravilan proprietate privată a numiților Bănică Silviu Costinel și Bănică Adriana Camelia - conf. extras de C.F. nr. 223671/24,03,2017
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 (P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 1,05), retragerea pentru construcţii este de 8,00 m iar pentru împrejmuire 5,00 m din axul strazii Elena Teodorini. , Se solictă construire imobil locuințe colective P+2E  și refacere împrejmuire cu POTp=35% și CUTp=1,05. , Condiţii: Se va prez situaţia exist şi propusă pe plan cad vizat de O.C.P.I., poziţionarea c-ţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele faţă de acestea. Se vor respecta prevederile Codui Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform cu prevederile R.G.U.; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Respectrea retragilor pentru construire  de 8,00 m iar pentru împrejmuire 5,00 m din axul strazii Elena Teodorini. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Prezentati: Titlu de proprietate ; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de C.F; C.N.S; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. La faza de AC se va prezenta AD a construcției afectate de de noua propunere., Proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 2192,00 mp din acte şi 1880,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 ,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 39756
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21417

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 62
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-04-02

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/74a4bc80e743db15c225816b003e7043