# Certificat de Urbanism 658 — Strada Gheorghe Baritiu nr. 1

> lucrari de reparatii la fatada, invelitoare si tinichigerie, la sistemul de colectare si evacuare a apelor pluviale, interventii nestrucurale, la cladire existenta C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22455-658-strada-gheorghe-baritiu-nr-1-lucrari-de-reparatii-la-fatada-invelitoare-si-tinichigerie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22455
- **Nr. CU**: 658
- **Data CU**: 2017-04-21
- **Data Publicare**: 2017-04-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gheorghe Baritiu nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: lucrari de reparatii la fatada, invelitoare si tinichigerie, la sistemul de colectare si evacuare a apelor pluviale, interventii nestrucurale, la cladire existenta C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32057
- **Longitude**: 23.80041

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: lucrari de reparatii la fatada, invelitoare si tinichigerie, la sistemul de colectare si evacuare a apelor pluviale, interventii nestrucurale, la cladire existenta C1
- **Utilizare (2)**: lucrari de reparatii la fatada, invelitoare si tinichigerie, la sistemul de colectare si evacuare a apelor pluviale, interventii nestrucurale, la cladire existenta C1
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Baritiu
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 472
- **POT (%)**: 68
- **CUT**: 1.81
- **Zonă**: locuinte protejate
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construtii si teren intravilan proprietate privată in indiviziune: Enachescu Viorela si Enachescu Elena cota 1/6, Enachescu Viorela cota 1/4, Popescu Carmen Simona cota 5/12 si Enachescu Viorela cota 1/6.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., amplasamentul este situat in zona de locuinte aflata in zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05 si cu retragere de construire de 8,00 ml iar pentru imprejmure de 5,00 ml din axul strazilor Gheorghe Baritiu si Jean Negulescu.  , Se propune lucrari de reparatii la fatada, invelitoare si tinichigerie, la sistemul de colectare si evacuare a apelor pluviale - interventii nestrucurale la cladire existenta C1 cu P.O.T.existent/propus = 68,85% si C.U.T. existent/propus = 1,81., Conditii: se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I.; plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; reparatiile la invelitoare, nu va implica realizare pod locuibil. Prezentati: Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiza tehnica. Referat de expertiza pt protejarea constructiei adiacente si in functie de conditiile precizate in acestea acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.415/2014. Solicitarea se va face de catre toti coproprietarii. , Proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte aflata in zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate, Suprafata terenului - 471,00 mp din acte si 472,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 43390
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22297

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/873db192a826474ac225816b003e705d