# Certificat de Urbanism 1415 — Strada Rarau nr. 1

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22454-1415-strada-rarau-nr-1-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22454
- **Nr. CU**: 1415
- **Data CU**: 2017-07-17
- **Data Publicare**: 2017-07-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rarau nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2734
- **Longitude**: 23.8178

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rarau
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1540
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05. , Se propune dezmembrare teren cu nr. cadastral 22581, cu suprafata de 1540,00 mp din acte si 1264,00 mp din masuratori astfel:, - lotul 1/1Cc/A cu S. = 355,00 mp (pe care este edificata o constructie C5), cu retragerea de construire si imprejmuire de min. 4,25 ml din axul strazii Rarau);, - lotul 1/2Cc cu S. =384,00 mp (pe care sunt edificate constructiile C3 si C4), cu retragerea de construire si imprejmuire de min. 4,25 ml din axul strazii Rarau); , - lotul 1/3Cc/V cu S. = 525,00 mp (pe care sunt edificate constructiile C1 si C2),  cu retragerea de construire si imprejmuire de min. 4,25 ml din axul strazilor Rarau si Oltului)., Loturile rezultate sunt construibile respectand reglementarile urbanistice aprobate, respectiv destinatia de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu indici de construibilitate P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 si cu retragerea de construire si imprejmuire de min. 4,25 ml din axul strazilor Rarau si Oltului. , La faza de construire: Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism nr. 525/1996; Se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 si modificat cu H.C.L. nr. 304/2015., Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acestea. Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare lot in parte.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/vie/arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1540,00 mp din acte si 1264,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 84168
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22581

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f0ad3ffad9284dcec225816b003e7066