# Certificat de Urbanism 1110 — Strada Alexandria nr. 26

> construire locuinta S+P+M si garaj parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22443-1110-strada-alexandria-nr-26-construire-locuinta-spm-si-garaj-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22443
- **Nr. CU**: 1110
- **Data CU**: 2017-06-15
- **Data Publicare**: 2017-06-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandria nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+M si garaj parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.304814272848
- **Longitude**: 23.782531997573

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+M si garaj parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+M si garaj parter
- **Fază**: P.U.Z. Râului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandria
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 842
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Râului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte partial afectat de traseu strada propusa prin P.U.Z., regim de înălţime max.P, P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de 7,50 ml pentru construire si de 4,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Alexandria - sect.6., Se propune construire locuinta S+P+M si garaj parter cu P.O.T. propus = 21,85% si C.U.T. propus = 0,46, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru construire de min. 7,50 ml din axul strazii Alexandria - sect.6. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectat de traseu strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 842,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 72964
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225335

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0e00000b1ede9fedc225816b003e70cb