# Certificat de Urbanism 640 — Strada Iancu Jianu nr. 1

> desfiintare corpuri C1 (locuinta), C3 (bar) si C4 (chiosc), extindere si supraetajare corpuri C2 (birou) de la P la S tehnic partial+P+4 cu destinatia de birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22439-640-strada-iancu-jianu-nr-1-desfiintare-corpuri-c1-locuinta-c3-bar-si-c4-chiosc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22439
- **Nr. CU**: 640
- **Data CU**: 2017-04-20
- **Data Publicare**: 2017-04-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Iancu Jianu nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corpuri C1 (locuinta), C3 (bar) si C4 (chiosc), extindere si supraetajare corpuri C2 (birou) de la P la S tehnic partial+P+4 cu destinatia de birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322236062777
- **Longitude**: 23.78912022976

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. FIN WATER S.R.L.
- **Utilizare**: desfiintare corpuri C1 (locuinta), C3 (bar) si C4 (chiosc), extindere si supraetajare corpuri C2 (birou) de la P la S tehnic partial+P+4 cu destinatia de birouri
- **Utilizare (2)**: desfiintare corpuri C1 (locuinta), C3 (bar) si C4 (chiosc), extindere si supraetajare corpuri C2 (birou) de la P la S tehnic partial+P+4 cu destinatia de birouri
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Iancu Jianu
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 344
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.17
- **Zonă**: mixta: locuinte si spatii cu alta destinatie
- **Regim Înălțime**: P+4, P la S tehnic partial+P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitei SC FIN WATER SRL, aflat în zona protejata Centru Istoric al Mun. Craiova - zona de protectie monumente istorice poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 si zona protectie monumente istorice "Casa Stefan Parscoveanu" poz. 204, cod DJ-ll-m-B-08015 - str. Iancu Jianu, nr. 3 si "Casa Glogoveanu, azi Tribunalul Dolj" poz. 133, cod DJ-II-m-A-07950 - str. Brestei, nr. 12 din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2361/2010. Conf extras CF 212198/01.03.2017 se noteaza inceperea urmaririi silite asupra imobilului de sub A1 in favoarea lui ROMNED INDUSTRIAL FOUNDATION EQUIPMENT SRL.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ aprobat cu HCL nr 130/2007, imobilul este situat in zona centrala si istorica, mixta: de locuinte si spatii cu alta destinatie, afectat partial de traseu carosabil subteran propus prin PUG si PUZ, cu regim max. de inaltime P+4, POTmax=64%, CUTmax=2,17 si retrageri pentru construire si imprejmuire de min 24,00 ml din axul str. Iancu Jianu (conf PUZ aprobat cu HCL nr. 130/2007). Se propune desfiintare corpuri C1 (locuinta), C3 (bar) si C4 (chiosc), extindere si supraetajare corpuri C2 (birou) de la P la S tehnic partial+P+4 cu destinatia de birouri, POTprop=60,00% si CUTprop=2,17. CONDITII: Plan de sit pe suport topo vizat OCPI cu sit existenta si propusa, cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, distanta pana la acestea, reg lor de inaltime si transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate; Sit existenta şi propusa pe releveu cadastral vizat OCPI; Se va respecta CC privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Se va repecta retragerea de min. 24,00 ml pentru construire si imprejmuire din axul str Iancu Jianu; Respectarea prevederilor RLU aprobate cu HCL nr 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala. Prezentati solicitari si docum separate pt desfiintare si construire si se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiza tehnica. Acordul aut al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60cm, fata de limita de propr conf prevederilor CC, inclusiv pentru finisaje exterioare. Raport de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor adiacente si, in functie de conditiile precizate in acestea, acordul autentificat al proprietarilor direct afectati, daca este cazul. La AD se va prez Certif de atestare fiscala privind val de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. In docum AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Proiectul va respecta continutul cadru conf OUG 100/2016. Simulare foto. Acordul ROMNED INDUSTRIAL FOUNDATION EQUIPMENT SRL.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica, mixta: de locuinte si spatii cu alta destinatie, afectat partial de traseu carosabil subteran propus prin PUG si PUZ;, Suprafata terenului - 339,00 mp din acte si 344,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 130/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 40350
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 212198

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a7a75af597bcf1d7c225816b003e70e4