# Certificat de Urbanism 380 — Strada Muntenia nr. 56I

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22436-380-strada-muntenia-nr-56i-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22436
- **Nr. CU**: 380
- **Data CU**: 2017-03-17
- **Data Publicare**: 2017-03-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 56I bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30456
- **Longitude**: 23.76994

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Raului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 56I
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 332
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta locuinte spatii verzi
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, U.T.R. Z3MI-vs, amplasamentul este situat in zona mixta locuinte si spatii verzi afectat partial de strada propusa prin PUZ, cu regim maxim de înălţime maxim P+2, POT max=35% locuinte,  10% spatii verzi, CUT max=1,05 locuinte, 0,30 spatii verzi. Se vor respecta retragerile de minim 8,50 m pentru constructii si de minim 5,50 pentru imprejmuire din axul str. propuse prin PUZ  (sect.5 conform PUZ) ., Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu POT prop=32,53% si CUTprop=0,65, CONDITII: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate prin PUZ, poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta retragerea de minim 8,50 m pentru constructii si de minim 5,50 pentru imprejmuire din axul str. propuse prin PUZ (sect.5 conform PUZ) si de minim 4,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul aleii de acces . Se vor respecta prev. Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, daca este cazul. Se va prezenta:Titlu de proprietate ;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de CF ; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati; În docum. A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor docum. de autorizare; In cond. in care solutia tehnica pt. imprejm. necesita finisaje exterioare se va prez. acordul aut.al vecinilor afectati inclusiv pt. finisajele exterioare.  Pe planul de sit. se va marca si cota imprejm. iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retragere. Se vor resp. prev. RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif.prin HCL 304/2015. Sit. exist. si prop.cu sim. foto. Proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zona mixta locuinte si spatii verzi, afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 332,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 27967
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:(10231-13922/2)/10

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/61233aec93a92373c225816b003e70f5