# Certificat de Urbanism 1225 — Strada Deceneu nr. 60

> Construire imobil locuinte 2S+D+P+2E cu parcare la demisol

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22433-1225-strada-deceneu-nr-60-construire-imobil-locuinte-2sdp2e-cu-parcare-la-demisol
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22433
- **Nr. CU**: 1225
- **Data CU**: 2017-06-29
- **Data Publicare**: 2017-06-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Deceneu nr. 60 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil locuinte 2S+D+P+2E cu parcare la demisol
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334368354181
- **Longitude**: 23.800794031608

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil locuinte 2S+D+P+2E cu parcare la demisol
- **Utilizare (2)**: Construire imobil locuinte 2S+D+P+2E cu parcare la demisol
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Deceneu
- **Număr**: 60
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 528
- **POT (%)**: 48
- **CUT**: 2.16
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Giurescu Marinela conform extras C.F nr.200019/22.03.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 171/2010 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3E cu indicii de construibilitate POTmaxim=48% CUTmaxim =2,16, respectând retragerile pentru construire de 9,50ml iar împrejmuirea la 8,50ml din axul din axul str.Deceneu (Profil 1-1) , Se propune construire imobil locuinte 2S+D+P+2E cu parcare la demisol POTpropus=42,52% CUTpropus=2,12, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Respectarea retragerilor pentru construire de 9,50ml iar împrejmuirea la 8,50ml din axul din axul str.Deceneu (Profil 1-1).Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008.La faza de A.C prezentați: Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F;C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Acordul autentificat al vecinilor petrimetrali pentru construire la o distanță mai mică de 60cm ,conform Codului Civil ,inclusiv pentru finisaje exterioare.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuințe, Suprafata terenului -528,00mp din acte și 509,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 171/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 79204
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200019

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c707e773b674e4e8c225816b003e7111