# Certificat de Urbanism 57 — Bulevardul Dacia nr. 97 C

> construire imobil P+3 aparthotel

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22426-57-bulevardul-dacia-nr-97-c-construire-imobil-p3-aparthotel
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22426
- **Nr. CU**: 57
- **Data CU**: 2017-01-20
- **Data Publicare**: 2017-01-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 97 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+3 aparthotel
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334982082141
- **Longitude**: 23.797379935592

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. FAVORIT GROUP INVEST S.R.L. REPREZENTATA PRIN BADOIU LIVIU
- **Utilizare**: construire imobil P+3 aparthotel
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+3 aparthotel
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 97 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 825
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. referitor la "reactualizarea situatiei strazii Deceneu" aprobat cu H.C.L. nr. 339/2008, amplasamentul este situat partial in zona locuinţe individuale cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 45%, C.U.T. max. =1,35, cu retrageri de 8,50 ml pentru imprejmuire si de minim 9,50 ml pentru construire din axul strazii Deceneu si partial in zona de locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+4, P.O.T. max. = 45%, C.U.T. max. =1,80 cu retrageri de minim 11,50 ml pentru imprejmuire si de minim 14,50 ml pentru constructii din axul B-dului Dacia. , Se propune imobil P+3 aparthotel cu P.O.T. propus = 20%, C.U.T. propus = 0,80. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, cu amplasarea constructiei aferente functiunii reglementata de locuinte colective regim max. P+4, P.O.T. max. = 45%, C.U.T. max. =1,80, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate și functiunea acestora; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; Retragerile vor fi de min. 9,50 ml pentru construire din axul strazii Deceneu si de min. 14,50 ml pentru constructii din axul B-dului Dacia. La faza de AC prezentați: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt. functiunea propusă, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand ob. altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. -  zona de locuinte partial individuale si partial colective, Suprafata terenului - 825,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 339/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 3045
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222486

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3141dba36bb52355c225816b003e7129