# Certificat de Urbanism 822 — Strada Girlesti nr. 104N

> construire spatiu depozitare si birouri parter - constructie provizorie, cu durata de amplasare maxim 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22423-822-strada-girlesti-nr-104n-construire-spatiu-depozitare-si-birouri-parter-constructie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22423
- **Nr. CU**: 822
- **Data CU**: 2017-05-11
- **Data Publicare**: 2017-05-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 104N bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu depozitare si birouri parter - constructie provizorie, cu durata de amplasare maxim 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318960629439
- **Longitude**: 23.842483893141

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu depozitare si birouri parter - constructie provizorie, cu durata de amplasare maxim 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire spatiu depozitare si birouri parter - constructie provizorie, cu durata de amplasare maxim 10 ani
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 104N
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 307
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a dlor Paris Gheorghe Venus si Paris Aurelia.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL nr 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de înăltime de P+3 cu POTmax=35%și CUTmax=0,90 si este afectat de strada propusa prin PUZ, cu profilul 3-3 (retrageri de min. 7,50 ml pentru constructii si 6,50 ml pentru imprejmuire din ax). Accesul la str. Girlesti se realizeaza pe aleea de acces cu nr. cad. 206605. Se propune construire spatiu depozitare si birouri parter - constructie provizorie, cu durata de amplasare maxim 10 ani, cu POTprop=34,40% și CUT=0,34; CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cotat complet şi corect, cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea, functiunea si regimul lor de inaltime; - Se vor respecta prev. C. Civil privind limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja loc. de parcare in incinta propr. conf. RLU aprob. cu HCL nr. 271/2008; Daca amplas. constructiei se va realiza la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita de propr., se va prez. ac. autent. al vecinilor afectati, conf. prev. C Civil, inclusiv pentru realiz. finisajelor ext.; La faza de AC se va prez.: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Constructia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris, în funcţie de necesităţile din zonă (cauza de utilitate publica - strada), fără a solicita despăgubiri si va fi realizată din materiale usor demontabile pentru interventie în caz de incendiu. In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; La faza de AC, proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectat de strada propusa prin PUZ;, Suprafata terenului - 307,00 mp din acte si 300,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 52441
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 218828

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/596c0afa9c93c48cc225816b003e7148