# Certificat de Urbanism 536 — Strada Drumul Cornesului nr. 43

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22415-536-strada-drumul-cornesului-nr-43-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22415
- **Nr. CU**: 536
- **Data CU**: 2017-04-06
- **Data Publicare**: 2017-04-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 43 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34169
- **Longitude**: 23.82127

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 43
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2192
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructie si terenuri intravilane proprietate privată a dlor Bratu Costel si Bratu Margareta Magdalena astfe: lotul cu nr cad 205543, CF 205543 cu S=888,00 mp si lotul cu nr cad 206876, CF 206876 cu S=1250,00 mp din acte si 1304,00 mp din masuratori, pe care este edificata constructia C1. Conform extraselor CF 205543 si 206876, pe cele doua imobile a fost intabulat, drept de uzufruct viager in favoarea dlor Bratu Gheorghe si Bratu Ioana.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL nr 42/2003, UTR Z1Lis, amplasamentul este situat in zona de locuinte maxim P+2, afectat partial de regim de aliniere propus prin PUZ si partial in afara aliniamentului de construibilitate, cu POTmax=30%, CUTmax=1,05 si retrageri de 7,00 ml pentru imprejmuire si minim 10,00 ml pentru construire din axul str. Drumul Cornesului (profil 4 din PUZ BV2). Se propune alipire corpuri teren astfel: lotul cu nr cad 205543, CF 205543 cu S=888,00 mp si lotul cu nr cad 206876, CF 206876 cu S=1250,00 mp din acte si 1304,00 mp din masuratori, pe care este edificata constructia C1., Lotul rezultat are suprafata totala de 2138,00 mp din acte si 2192,00 mp din masuratori, pe care se poate construi cu urmatătoarele conditii: - Destinatia de zona de locuinte maxim P+2, afectat partial de regim de aliniere propus prin PUZ si partial in afara aliniamentului de construibilitate, cu POTmax=30%, CUTmax=1,05 si respectarea retragerilor de 7,00 ml pentru imprejmuire si minim 10,00 ml pentru construire din axul str. Drumul Cornesului; - Respectarea prevederilor Codului Civil privind limita de proprietate; - Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U. - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; Certificat de nomenclatura stradala dupa alipire; Extrasul de Catre Funciara actualizat, dupa alipire; - Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; - Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Acordul autentificat al uzufructuarilor Bratu Gheorghe si Bratu Ioana.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii si vie;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectat partial de regim de aliniere propus prin PUZ si partial in afara aliniamentului de construibilitate;, Suprafata totala a terenului - 2138,00 mp din acte si 2192,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 32425
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 205543 si 206876

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b038fc38a65a5f46c225816b003e7171