# Certificat de Urbanism 481 — Bulevardul Carol I nr. 89

> schimbare partiala de destinatie din locuinta in spatiu birouri/spatiu comercial - Sd.= 47,25 mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22413-481-bulevardul-carol-i-nr-89-schimbare-partiala-de-destinatie-din-locuinta-in-spatiu-biro
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22413
- **Nr. CU**: 481
- **Data CU**: 2017-03-29
- **Data Publicare**: 2017-03-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Carol I nr. 89 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare partiala de destinatie din locuinta in spatiu birouri/spatiu comercial - Sd.= 47,25 mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32573
- **Longitude**: 23.80866

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare partiala de destinatie din locuinta in spatiu birouri/spatiu comercial - Sd.= 47,25 mp
- **Utilizare (2)**: schimbare partiala de destinatie din locuinta in spatiu birouri/spatiu comercial - Sd.= 47,25 mp
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Carol I
- **Număr**: 89
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 614
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte partial afectate de largire strazi
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numtilor Tranca Constantin cota actuala 5/8 si Tranca Marian cota actuala 3/8.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. 479/2015, amplasamentul este situat în zona de locuinte partial afectata de largire strazi, regim max. de inaltime P+2, POTmax=35,00%, CUT max=1,05 si retrageri de min. 8,00 ml pt construire si imprejmuire din axul bd. Carol I si str. Paltinis (profil 3 din PUG). , Se propune schimbare partiala de destinatie din locuinta in spatiu birouri/spatiu comercial - Sd.= 47,25 mp, cu P.O.T. existent/propus = 27% si C.U.T. existent/propus = 0,32. , Conditii: Prezentati situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; plan de situati pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu c-tiile invecinate, distanta pana la acestea, functiunea acestora, regimul de inaltime; se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta pt. functiunile existente si propuse, potrivit R.L.U. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor respecta prev Codului Civil priv servitutea de vedere si picatura la streasina; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform prevederilor R.G.U. Prezentati:Titlu de proprietate; Extras C.F., C.N.S.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. In doc A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor docum de autorizare. Expertiza tehica. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt aprovizionare si functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Se vor respecta prev R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin H.C.L. nr. 304/2015. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Proiectul va respecta continutul cadru conform O.U.G. 100/2016. Situatia existenta si propusa foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte partial afectata de largire strazi , Suprafata terenului - 614,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 29507
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22179

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/79df4f0489ab09eec225816b003e718e