# Certificat de Urbanism 476 — Calea Bucuresti nr. 325 A

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22401-476-calea-bucuresti-nr-325-a-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22401
- **Nr. CU**: 476
- **Data CU**: 2017-03-28
- **Data Publicare**: 2017-03-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 325 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31228
- **Longitude**: 23.87787

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: JUDETUL DOLJ PRIN S.C. HIGH TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA S.A. PRIN ADMINISTRATOR UNIC DAN DASOVEANU
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: P.U.G./P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 325 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 218590
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta: industrie si servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan apartinand domeniului privat al Judetului Dolj si in administrarea a S.C. HIGH TECH INDUSTRY CRAIOVA S.A. - conform extras C.F. nr. 227612/09.03.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin HCL nr. 23/2000 şi prelungită valabilitatea cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona cu destinatie speciala - incinta Aeroport. Conform PUZ aprobat cu HCJ nr.158/2015, amplasamentul este situat in zona mixta: industrie si servicii - Parc Industrial, regim de inaltime P+4, P.O.T. max. admis = 80%, C.U.T. max. admis = 4 si cu retragerea de construire de 50,00 ml iar pt. imprejmuire de 21,00 ml din axul Calea Bucuresti - Craiova ( DN 65 - E 574) - profil 1. Se propune dezmembrare teren (trei loturi), cu S. = 218590,00 mp din acte si din masuratori, nr. cadastral 227612, astfel: Lotul 1- parcela 1/1/1Cc cu S.=45359,00 mp cu acces din Calea Bucuresti, nr. cad. 209572, cu destinatia de cale de acces incinta "HIGH TECH INDUSTRY PARK", Lotul 2-parcela 1/1/3 cu S.=2045,00 mp cu acces pe lotul 1 si Lotul 3 - parcela 1/1/2 Cc cu S=171186,00 mp cu acces pe lotul 1. Loturile 2 și 3 sunt construibile respectand reglementarile urbanistice aprobate, respectiv zona mixta: industrie si servicii - Parc Industrial, regim de inaltime P+4, P.O.T. max. admis = 80%, C.U.T. max. admis = 4 si cu retragerea de construire de 50,00 ml iar pt. imprejmuire de 21,00 ml din axul Calea Bucuresti - Craiova ( DN 65 - E 574) - profil 1. Se vor respecta: prevederile Codului Civil pe limita de proprietate;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015;, - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare parcela construibila. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea - Aviz MApN - Stat Major General, Aviz MAI, Aviz SRI, Aviz Telecomunicatii Speciale, Autoritatea Aeronautica Civila Romana.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona cu destinatie speciala - incinta aeroport/ zona mixta: industrie si servicii - parc industrial;, Suprafata terenului - 218590,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 168/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 41601
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227612

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ccd09f774886026ac225816b003e71f4