# Certificat de Urbanism 213 — Strada Ramuri nr. 22 A

> construire locuinta Sp+P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22388-213-strada-ramuri-nr-22-a-construire-locuinta-sppm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22388
- **Nr. CU**: 213
- **Data CU**: 2017-02-17
- **Data Publicare**: 2017-02-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ramuri nr. 22 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335137305259
- **Longitude**: 23.820993678977

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+M
- **Fază**: P.U.Z. B.V.2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ramuri
- **Număr**: 22 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 17
- **CUT**: 0.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: Sp+P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat prin H.C.L. nr. 42/2003, amplasamentul este situat in U.T.R. Z4L1, zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+3, P.O.T max.=30%, C.U.T max.=0,90 si cu retrageri de construire de min.13,50 ml si de 10,50 ml pt imprejmuire din axul strazii propusa prin PUZ-profil 2., Se propune construire locuinta Sp+P+M, cu P.O.T propus = 17,50% şi C.U.T. propus = 0,40. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate, cu transpunerea reglementărilor urbanistice aprobate privind strada propusa prin P.U.Z.; Se va respecta retragerea de construire de min. 4,50 ml din axul aleii de acces cu nr. cadastral 18433/2 respectiv de min 13,50 ml din axul strazii propusa prin PUZ - profil 2 conf. PUZ; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conf Codului Civil şi implicit pentru realizare finisaje exterioare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de A.C., proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/2016. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte partial afectata de strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 600,00 mp din acte si 400,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 12937
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 220322

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/835484ee4f7459a8c225816b003e728a